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东莞拼团购房144群（143）
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144人申请入群
7月东莞土拍火爆！成交总价逾46亿！未来东莞房价势在必涨
在这个7月，东莞土拍市场是异常火爆，在7月8日-12日已高价成交了6宗商住地块，分别是石碣、虎门（2宗）、东坑、寮步、桥头5个镇街，总占地面积达156826.8㎡，成交总价达46.1343亿元。
1、7月8日上午10点，2019WG018号石碣镇商住地经过多达9家房企的激烈竞拍，由美的置业以12.83亿元+无偿配建15342㎡面积（7671㎡商业面积+7671㎡商品住房面积)夺得石碣商住靓地，折合楼面价11726元/㎡。该地块离东城仅一桥之隔！
2、7月8日15点，2019WG019号桥头镇商住地经过66轮的激烈竞拍，由莞民投以4.8亿元+自持商业部分年限40年拿下，折合楼面地价约8123元/㎡。刷新保利香槟颂的4834元/㎡地价，成为东莞首宗进入“终次报价”环节的地块。
3、7月9日上午10点，2019WG020号虎门商住地经13家房企、83轮激烈竞拍，由东莞国企东实集团以总价7.6亿元+配建7%商品住房夺得，折合楼面地价19355元/㎡。剔除7%无偿配建商品住房面积+配建2000㎡门诊部，可售楼面地价达到20387元/㎡。
4、7月9日下午15点，2019WG021号虎门商住地经10家房企、60轮激烈竞拍，由深圳华侨城以7.06亿元+配建10%商品住房面积的出价斩获，折合楼面地价20000元/㎡。该宗地与9日上午竞拍的2019WG020为连体商住地。
5、7月10日上午10时，2019WG022号寮步商住地经过87轮的激烈竞价，由深圳华侨城以8.943亿元+配建22%商品房计容比例的出价夺得，折合楼面地价18130元/㎡。这一价格打破寮步纪录，刷新珑远翠珑湾的16352元/㎡地价。
6、7月12日上午10点，2019WG023号东坑商住地经7家房企、23轮激烈竞拍，由保利发展以4.79亿元斩获，折合楼面地价9212元/㎡。之前东坑土拍楼面价最高为6812元/㎡，这一价格已打破东坑记录。
至此7月东莞土拍拍出6宗新，这些镇街房价必定会有影响，未来东莞房价也必定会上涨，买房就要趁早，好房更是不等人，看准了就早点入手吧！
责任编辑： dgyly
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