楼面价达20000元/㎡！华侨城以7亿+配建10%拿下虎门地块！

发布时间： 2019-07-09 16:21:40

来源：本网原创

分类：土地市场

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　　7月9日15时，虎门镇2019WG021号地块由深圳华侨城房地产有限公司以“70610万元+配建10%”成功拿下，剔除配建，可售楼面价20000元/㎡。

　　虎门2019WG021号地块占面为19613.98㎡，容积率上限2.0，总建面39228㎡，其中商业占5％，住宅占95%，起拍总价49427万，起拍楼面价为12600元/㎡，最高限价70610万元，最高楼面限价18000元/㎡（未剔除配建），剔除配建后，最高楼面价可达21176元/㎡。

　　2019WG021号地块与今日早上竞拍的2019WG020号地块共占地4万平，2宗地块整体均呈长条形，土地相对平整，地块的南侧均为万恒通家具厂，而北侧为未开发空地。在地块2公里范围内有农贸市场、陈村市场、赤岗商圈，5公里范围有万达商圈，商业配套较为便利。在教育方面及休闲配套方面有较突出的优势，在3公里范围内聚集了乐辉生态幼儿园、育幼幼儿园、协恩幼儿园、红星学校、赤岗小学等学校。

　　两宗地块均位于虎门镇赤岗社区环莞快速旁——辐射长安深圳，是虎门的高铁生态板块，同3000亩白马湖、鲫鱼岗水库、白石山、旗架山、深溪山等优越的景观比邻。周边4条高速互相接驳，有广深高速、虎岗高速支线、常虎高速、莞佛高速、沿江高速的交汇互通，可便捷达深圳、广州、佛山以及厚街、大岭山、常平等镇区，距虎门镇中心5公里，距高铁虎门站4.5公里。地块周边北面是环莞快速，通达市区、长安、厚街等等镇街也十分方便。

　　地块目前周边有中惠悦峰花园、御荷花园、丰泰·悦榕东岸、丰泰·东海城堡、丰泰·东海山庄等社区群，生活居住氛围比较浓厚。目前虎门在售/待售或潜在项目约有11个，在售有万科滨海大都会、虎门滨海城，万科城市之光、龙光·玖龙玺、丰泰湾区风华世家，均价在22000-30000元/㎡左右。随着大湾区规划纲要出台与穗莞深城轨开通在即，虎门片区楼市越来越受到关注。

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责任编辑： dgyly

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