住宅户型有很多种，平层、复式、跃层、错层怎么区分？

发布时间： 2020-10-07 14:07:30

来源：东莞楼盘网

分类：房产百科

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　　在房产市场当中，关于房子有不少的选择，例如平层、错层、复式、跃层房型，这些户型对于不少购房者来说都搞不清楚，到底有什么区别呢？下面小编就来给大家简单分析一下！

　　01 平层

　　平层就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。

　　02 跃层

　　跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层。

　　跃层的优点在于能够做明确的功能区分，常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开，有效保证了房间的多种功能实现。缺点就是，跃层由于需要楼梯和装饰性的物品，使得面积利用率不高，所以面积不大的跃层会显得很拥挤，视觉上产生压抑感。

　　03 复式

　　复式是跃层的一种，但因为其有一个明显的标志，使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，在较高的房间中增建一个夹层，使得两层合计的层高为3.3米左右，但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。

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　　04 错层

　　错层是指室内空间不在同一个水平面上，竖向错开了一定的高度，但又远没有达到跃层那样竖向错开了一个楼层的高度。错层常常用几级台阶实现了室内空间的功能区分。

　　如果将客厅、餐厅与卧室做出错层，则可以起到动静分区的效果，用2至4个台阶错开即可；如果将客厅与餐厅、卧室错层，则划分了客厅与餐厅，整个室内活动场所显得错落有致，非常富有动感，用几个台阶错开30至60厘米左右即可；如果想更有变化，可以做“三错式”错层，如果房间够大，还可以是“多错式”错层。但重要的是考虑实用和搭配。

　　以上就是关于几种户型结构的一些区别，户型分很多种，希望大家日后在选择房子户型上会更加清晰，买到适合自己的房子。

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责任编辑： dgyly

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