买房指南|城区片区选房中海源境、富盈东方美誉哪个值得买?

发布时间： 2024-04-25 11:29:27

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

464次浏览

2024年，东莞总共有253个在售楼盘，这些楼盘，有些不值得一提，也有一些确实比较优质，算是良心盘，同时，这些盘也很有特色，比如不限购、loft、小户型、小产权、毗邻深圳、大型社区、景观居所、低容居所、名校环伺、高品质房源、生态宜居、现房销售、交通配套完善、购物中心、配套成熟、花园洋房、海景地产、品牌地产、特色别墅、高性价比之类的，有时候确实让人心动。不过，选房子咱们还要进行比对的，不能看中某个盘直接就选。咱还得考虑很多方面，比如房价，东莞3月新房均价26204元/㎡，而各区的房价情况则为：莞北片区3月新房均价13842元/㎡、环比上月持平。滨海片区3月新房均价28557元/㎡、环比上月持平。东南临深片区3月新房均价28263元/㎡、环比上月持平。东部产业园片区3月新房均价19350元/㎡、环比上月持平。松山湖片区3月新房均价31935元/㎡、环比上月持平。城区片区3月新房均价34379元/㎡、环比上月持平。水乡新城片区3月新房均价19482元/㎡、环比上月持平，应该说差别还是大的，所以说，咱们买房要先进行区域间的对比，再比较该区域内的楼盘有何不同。

而现在东莞，无论您希望即刻入住还是寻找新开楼盘，东莞房产市场都能满足您的需求。例如，对于新楼盘同时，也有一些楼盘即将交付使用，例如城区片区2个,如华侨城天鹅堡、松山湖片区4个,如中海松湖云锦、东部产业园片区1个,如松湖悦龙台、东南临深片区2个,如粤港湾华堂里3号、滨海片区2个,如越秀美的天悦江湾。而其中，如果您想要一些质量可靠，价格又接地气的良心盘，我推荐您考虑中海源境、富盈东方美誉。这两个楼盘也是当下东莞很火的项目，销量十分可观。当然，具体选择哪一个，我们还需要进行比较。接下来是中海源境、富盈东方美誉的详细信息，供大家参考。

以上就是本文的全部内容，如果你想了解更多关于中海源境、富盈东方美誉的详细信息和购买建议，可以在当前页面留下你的联系方式，东莞楼盘网将为你提供专业的顾问服务和购房指导，帮助你做出最明智的选择。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	中海源境	富盈东方美誉
项目地址	东莞市南城街道元美东路与元美中路交汇处的西南侧	体育路（天源电脑旁）
开发商	中海企业发展集团有限公司	东莞市富盈房地产开发有限公司
绿化率	35%	46%
容积率	3.50	2.45
建筑类型	住宅、洋房	住宅、洋房
物业费	3元/㎡·月	2.4元/平米·月
项目特色	品牌地产、花园洋房、配套成熟、改善好房	地铁沿线、品牌地产、花园洋房、地铁二号线、小户型
产权年限	住宅:70年	普通住宅:70年
参考均价	45000元/㎡	45000元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	首期单位已开盘入市销售	富盈东方华府2015年10月24日已开盘
交房时间	--	富盈东方华府现房发售中，2016年12月31日入住

中海源境

小区配套

主要开发建设住宅、商业、幼儿园、地下车库，建设单位为东莞市中海嘉美房地产开发有限公司。

交通状况

位于南城的全新楼盘源美华庭正式备案，这就是上月底中海拍下的稻花村地块。项目所在地东莞市南城街道元美东路与元美中路交汇处的西南侧。

楼层状况

主力户型： 4居(建面124㎡) 4居(建面125㎡) 4居(建面129㎡)

富盈东方美誉

小区配套

东方华府占地面积134000平方米，总建筑面积370000平方米，集写字楼、商铺、高尚公寓等多元化联合，东方华府位于坡地之上，地势高，视野开阔，景观面宽，规划突出小区内外山体的融合和一体化，凸显了健康、自然的人文开发理念。整体规划努力打造成东方神韵与国际化理念完美结合的半山尊贵府邸，绝对是莞邑大地的“国际人文居住社区”。

交通状况

东方华府位于东莞市中央商务区的北面，周边都有东莞的城市主干道，西北接体育路，东南面有旗峰路，体育路到市中心五车程，南面的东莞大道入深广高速只需10，紧临的四环路，到达东莞的每个镇区都非常的方便。

楼层状况

项目公寓是东方华府3期紫峰的2#和3#塔楼，两栋公寓的首层连接在一起是集中的商铺。首层上面2至17层为两栋16层的公寓产品，每层5梯16户。2#、3#楼均为256套，公寓共512套。

责任编辑： Kersen

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008196328 转 0290。