抢先看！起拍总价超44亿！10月东莞5宗靓地登场！

　　10月东莞土拍上线！

　　10月份即将有5宗宅地出让，总占面约21万平，起拍总价约44.1亿元，分别位于长安、大岭山、常平、道滘、桥头。其中长安、大岭山、常平地块可重点关注。

　　01 常平地块（编号2020WR042）：地处中心区

　　地块起拍总价14.4亿元，楼面价为9112元/平，封顶总价18.6亿元，楼面价11730元/㎡。采用“最高限价+竞配建+终次报价”的方式确定竞得人。其中竞买保证金为5亿。

　　宗地位于常平镇还珠沥村，位于汇景豪园与富盈山水华庭两大楼盘项目之间，周边1公里范围内还有桃源艺境、翰林雅苑、紫荆花园等多个成熟小区，附近的生活居住氛围浓厚。

　　02 大岭山地块（编号2020WR044）：生态环境优越

　　地块起拍总价12.3亿元，起始楼面价为14086元/㎡，封顶总价18.2亿元，封顶楼面价20822元/㎡。采用“最高限价+终次报价”的方式确定竞得人。此外，还需无偿配建5890平（其中需配建4320平，规模为12班的幼儿园），竞买保证金为3亿元。

　　宗地位于大岭山镇大沙村，距同沙水库水库约1.5公里，生态环境优越。地块周边有光大山湖城、融创松湖澜园，二手挂牌均价在2.6-2.8万/平之间。

　　03 长安地块（编号2020WR043）：楼面价最高

　　地块起拍总价9.6亿，起始楼面价17432元/㎡，封顶总价11.5亿，封顶楼面价25970元/㎡。采用“最高限价+竞配建+终次报价”的方式确定竞得人，当达到最高限价后，转最高竞配建18%安居房面积。

　　宗地位于长安镇新安社区，位置紧邻长安中心区，紧邻长安镇政府、长安公园、广场、万达广场等配套。

　　此外，地块旁就是首铸御峰华庭上期开盘加推价3.8万/㎡左右，目前仅剩最后180套住宅待推出。

　　04 桥头地块（编号2020WR041）：生活配套完善

　　地块起拍总价6.2亿元，楼面价为6411元/平，封顶总价9.3亿元，楼面价9552元/㎡。采用“最高限价+终次报价”的方式确定竞得人，竞买保证金为1.2亿元。

　　宗地位于桥头镇石水口村。地块周边拥有较完善的生活配套，附近就有桥头第二小学、石水口综合市场、石水口公园。

　　此外地块紧邻莞民投·众筑悦璟台与宏远帝庭山，周边居住氛围较浓厚。

　　05 道滘地块（编号2020WR040）：坐拥一线江景

　　地块起拍总价1.5亿元，楼面价为10760元/㎡，封顶总价2.1亿元，楼面价15426元/㎡。采用“最高限价+竞配建+终次报价”的方式确定竞得人。

　　宗地位于道滘镇大岭丫村，地块位置优越，坐拥一线江景，周边生态资源丰富，紧邻道滘滨江公园、道滘政府花园，附近还有江月湾等住宅区，居住氛围浓厚。

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