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一周楼市:上周东莞成交1344套新房!高埗成交189套冲上榜首!下一篇
冠科泊樾湾项目在售的洋房和商住公寓的房价分别是多少?上个月塘厦连续出让2宗地,楼面价高达24618元/㎡!(相关链接:一天拿2地!楼面价24543元/㎡!深圳前海27.5亿再拿塘厦靓地)!塘厦再一次高调重回人们的视线中。
而在7月6日,万象连城的2号楼新品备案,涵盖建面约99-125平的带装修三房四房,备案均价为37042元/㎡,最高价达到了39196元/㎡。洋房价格迫近4万,塘厦楼市再次成为焦点。
据了解,万象连城项目周边及塘厦在售项目的价格普遍在27000元/平左右。截至目前,塘厦约有7个新盘在售,销售均价在22000-35000元/平左右(天悦中央广场均价27000元/㎡,奥园观澜誉峰28000元/㎡)。而万象连城成为塘厦价格标杆。
在均价只有2.3万的塘厦,此次万象连城备案价不仅高于塘厦洋房价格,即使放在中心城区也是高价盘,可以说是直追中心城区的最高价位水准了。
那么到底万象连城为何卖的那么贵?
在东莞置业投资的话,除了城区、松山湖以外,塘厦也在列。为什么这里会是购房者认为的价值高地之一?
塘厦位属临深片区,这里凭借高铁交通优势而脱颖而出。“赣深高铁”的通车让塘厦通达深圳更加便捷快速,塘厦站往深圳方向分别是光明城站和深圳北站,仅需15,一站达光明城站,2站达深圳北站,仅需半。
此外在将来,东莞地铁1号线支线还会设塘厦站,除了可达樟木头、黄江以外,与深圳22号线相连,还可通往深圳龙华观澜、福田。
据东莞市不动产登记中心数据显示显示,万象连城于2019年10月中下旬开盘,首推1号楼,户型为97-101㎡3房带装修、均价33000元/平。推出约230套住宅,已经成网签了123套,去化率过半。
塘厦凭借临深片区优势,以及赣深高铁吸引了不少深圳客在此置业。其实塘厦的优势远远不止这些,在日后的价值一定会更高,日后塘厦房价不知道是什么价位呢?
责任编辑: dgyly
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