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新一轮土拍序幕拉开!26.8亿、164亩!凤岗、谢岗地块挂牌上线!下一篇
王者!24618元/㎡!16家房企争夺+126轮竞价!深圳前海25亿拿下塘厦地块!厉害了!深圳前海又夺魁!
今天(6月24日)塘厦有2宗地块出让,分别是编号2020WR0023地块、编号2020WR0024地块。2宗地的竞拍都异常激烈!(相关链接:王者!24618元/㎡!16家房企争夺+126轮竞价!深圳前海25亿拿下塘厦地块!)
位于塘厦镇大坪社区与田心社区交界处地块(编号:2020WR0024),刚刚也成功出让,经历12家房企+91轮激烈竞价,最终由深圳前海以总价276703万元+20%配建斩获,可售楼面价24543元/㎡。
两宗地块位置紧挨,位于塘厦镇大坪社区与田心社区交界处,面积相差不大,可谓“双胞胎”用地。竞拍方式均为“竞价+竞配建+终次报价”方式。
2020WR0024地块占地面积46396万平,建面约139188万平,起拍总价150323万,折合楼面价约为10800元/平,另需无偿配建13223安居房。
地块分析:
地块所处大坪村与深圳观澜无缝连接,距离深圳地铁22号线终点黎光站约2公里内。地块地理位置优越,北邻科苑大道,南侧为蛟坪大道,东为田心路,西侧有珠三角环线高速。
来源:好地网
周边有东莞市东南部中心医院、塘厦第三小学,近期将建设塘厦实验中学,且规划建设有人才公园、体育公园等,配套正逐步完善。
此外,离地块不到2公里处是奥园观澜誉峰项目,目前在售约93-125平3-4房洋房,均价约23000元/㎡。目前地块东侧多为工业区。
来源:好地网
据统计局5月份数据限时,塘厦一手网签440套,网签均价约23764元/㎡。
据不完全统计,塘厦目前共10个在售/待售盘,有星河时代、御城花园、方直星澜等,洋房均价在22000-33000元/㎡之间。目前售价最高的是万象连城项目,在售均价3.3万/平;而御城花园,为塘厦最低,在2.4万/㎡左右。此外万科棠樾即将推出第七期,将推出120-350平的亲湖别墅。
东莞土拍一览表
责任编辑: dgyly
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