50年产权的房子值不值得买？这几种人可以考虑入手

发布时间： 2019-09-09 15:35:48

来源：房天下

分类：房产百科

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　　东莞买房〉当我们购买了房子之后，就拥有了房屋的所有权。而目前土地产权年限分别有40年、50年、70年，那么50年产权的房子值不值得买呢？比较适合哪些人购买呢？下面小编就来告诉你答案！

　　50年产权的房子值得买吗？

　　房屋产权年限指的是房子所在的土地的租用年限，土地是属于国家的，是开发商有偿租用的。而50年产权房跟70年产权房相差20年，在年限上这个差距还是挺大的。70年产权房通常被称为大产权房，50年产权房其实就是商住两用性质的。

　　从购买居住和投资角度来看是各有优势，50年产权房产往往比70年产权房产是更实惠。开发商通常都是将地块临街的位置建设成商业，如果还有空余，开发商也会建一些公寓式住宅作为商业配套，以满足消费者的不同需求。

　　哪些人适合买50年产权房产？

　　①单身人士

　　50年产权房大多数都是一些面积比较小的公寓，公寓房中有一类被称为单身公寓的。由此可以看出，公寓房比较适合暂时没有打算结婚生孩子的单身人士。一方面单身人士经济能力相对有限，无力购买价格昂贵的房屋，而购买公寓房的成本相对较低；在另一方面公寓房的面积有限，不适合太多人居住，但完全能够满足单身人士的住房需求。

　　②养老一族

　　50年产权的房子明显的优势就是面积小，地段好，配套齐。父母一生都在为自己和家人辛苦奋斗，创造更好的生活条件，等到老了的时候，很多人都想有自己的一个空间，舒适安逸的生活。

　　③过渡购房者

　　有些人到了需要买房子的时候，但是手头资金却不是那么充足，这个时候就会考虑购买这种50年产权的小户型过渡。等收入稳定或未来结婚后，再换成住宅2室、3室户型。这类购房者由于工作繁忙，在家居住时间较少，对于所消耗的费用和天然气等方面要求不高，那么这不失为为过渡时期的一种选择。

　　④新兴而立一族

　　年轻人大多数都是以工作为主，目前处于事业上升期，大概在30岁左右，一般来说是公司白领或小公司经营者，收入中等，虽然工作收入都比较稳定了，但是购买大房子还是比较苦难，但目前一个人还是足以承担购买公寓房的压力的。

　　大家在购买东莞房产的时候遇到50年产权的房子就应该知道适不适合自己了，符合以上条件的朋友其实都可以购买。

责任编辑： dgyly

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