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【东莞楼市周报】2022年12月第一周下一篇
深圳楼市最新消息（22年11月第三周楼市报告）
东莞拼团购房247群（209）
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【东莞楼市周报】2022年11月第四周
一、东莞一周楼市数据（11.21-11.27）
东莞一手住宅：成交6.43万㎡，环比↑5%，供应4.64万㎡，环比↓56%，均价30172元/㎡，环比↑16%
东莞二手住宅：成交5.89万㎡，环比↑15%，均价22111元/㎡，环比↑3%
二、东莞报告导读
一手房：新房供应高位回落，市场成交整体维持平稳，各镇区住宅成交普遍表现平淡
二手房：二手住宅成交量价双双环比上涨，网签面积5.89万㎡，环比上涨15%，均价22111元/㎡，环比上涨3%
土地：上周无新增商住地供应或成交
开工：上周全市共有3个商品房项目新开工，其中住宅开工面积16.15万㎡
三、政策情况，全国房地产政策环境维持向好趋势，各地持续跟进出台稳楼市政策
四、东莞一手商品房成交
新房供应高位回落，市场成交整体维持平稳，各镇区住宅成交普遍表现平淡
供应：上周东莞住宅供应496套，合计面积4.64万㎡，环比下滑56%，新房供应高位回落，上周全市共4个住宅项目取证入市，其中长安一湾云璟供应160套洋房，合计面积1.68万㎡，为市场供应主力；
成交：上周东莞住宅成交591套，合计面积6.43万㎡，环比上涨5%，市场成交整体维持平稳，各镇区住宅成交普遍表现平淡，过半镇区成交不足10套，虎门三限房项目集中签约130套洋房，合计面积1万㎡，为市场成交主力。
区域成交：过半镇区住宅成交不足10套，三限房项目集中签约，助虎门夺区域成交榜首
各镇区成交均价涨跌参半，万科豪宅项目签约拉动松山湖均价超6万/㎡全市第一
成交排行
五、东莞二手住宅情况（二手整体数据）
二手住宅成交量价双双环比上涨，网签均价22111元/㎡，环比上涨3% 二手住宅量价走势 二手住宅成交量出现回升，上周网签面积5.89万㎡，环比上涨15% （注：7.18-7.24因官网系统更换数据缺失，0808-0814官网数据疑似异常） 六、新开工项目，上周全市共有3个商品房项目新开工，其中住宅开工面积16.15万㎡ 来源：瑞城搜数据研究院（微信公众号） 2023年在东莞买房想了解更多东莞房产最新资讯?想快捷查找最全的东莞楼盘，了解东莞房价、东莞房价走势?那就一定要收藏东莞房产网中专业网站-东莞楼盘网(dg.loupan.com)。
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