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【东莞楼市周报】2022年11月第四周下一篇
东莞楼市行情（22年11月第三周楼市报告）
东莞拼团购房69群（186）
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深圳楼市最新消息（22年11月第三周楼市报告）
一、深圳一周楼市数据（22.11.14-22.11.20）
一手住宅深圳供应15.3万㎡，环比↓11%，成交5.8万㎡，环比↑16%
楼市供需：深圳上周供应保持稳定，但成交表现平淡，维持低位运行；惠州上周供应环比上涨，成交保持平稳，市场成交维持低位运行
区域成交：上周深圳光明区住宅成交215套遥遥领先，多数片区零散成交；上周惠州整体网签表现平稳，大亚湾为成交主力战场
三、深圳一手房-住宅供需价走势
1、深圳上周供应保持稳定，但成交表现平淡，维持低位运行
供应：上周深圳住宅供应面积15.3万㎡，环比下滑11%；供应保持稳定，全市共3个项目获批预售证，其中南山区947套洋房入市，合计面积11.75万㎡，为上周住宅供应主力；
成交：上周深圳住宅成交面积5.8万㎡，环比上涨16%；成交主要集中在光明区，其余片区表现平淡，市场分化明显，维持低位运行。
上周深圳3个项目1363套住宅获批预售，南山区为供应主力军
深圳上周共3个项目获批预售，新增住宅面积约15.3万㎡。南山区为供应主力军，新增住宅供应面积占全市比值为77%。
上周共新增住宅供应1363套。宝安未来之光家园获批416套洋房预售证，备案均价为86078元/㎡。南山前海天健悦湾府和颐城瑧湾悦家园取证，洋房备案均价分别为96535元/㎡和106007元/㎡。
上周深圳光明区住宅成交215套遥遥领先，多数片区零散成交
数据来源：瑞城搜数据研究院（微信公众号）
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