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虎门新房均价环比上涨2.75%，刚需族还有哪些选择？
东莞拼团购房137群（219）
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房地产宏观调控，买家应该向谁买房才能避免踩雷？
目前国家对房地产行业进行宏观调控，这是一个驱逐劣币的过程。高层三令五申要求稳楼市，要求因城施策，本质上仍然是需要房地产，并且帮助房地产持续健康发展了。但是，由于个别房企爆雷或者处于爆雷的边缘，对买方来说，买房应该予以规避。那么，买家应该向谁买房，才能避免踩雷呢?
在资金流受调控的大背景下，哪些房企拿地比较多，就说明其财务相对健康，发展规划合理，属于绿档房企，是实力的展现。 2021年成交的32宗商住地中，共有16家房企及联合体拿地，头部房企如保利、万科、碧桂园、招商等，拿地数量达到13宗，总金额超过265亿元。其中，2021年保利蝉联东莞拿地金额第一位，达到119.34亿，拿下7宗商住地，成为拿地金额和拿地数量双料冠军。
近期，尽管受到调控和疫情影响，个别开发商遭遇爆雷，但是更多的绿档头部房企，凭借出色的运营能力，在各种压力下，逆势反击，屡创佳绩。在市场充满迷雾的时期，东莞头部房企，特别是像万科、招商、保利、碧桂园等深耕东莞多年的房企们，体现了大局担当，以及守护东莞市场的决心和能力。我们来看看东莞楼市上有哪些品牌项目值得关注?
项目位于虎门镇龙眼社区、大宁社区，紧邻虎门的主干道——虎门大道。占地面积93938.55㎡，总建筑面积172421.51㎡，住宅计容建面139085.79㎡，容积率2.1。配建一所独立占地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡、办学规模为18个班的幼儿园。
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位于东莞创新腹地松山湖片区横沥镇中心，享松山湖生态园双园利好。项目容积率仅2.22，绿化率高达34.94%，打造横沥低密墅质人居典范;目前在售90-125㎡带装修洋房及少量建面约143㎡别墅，欢迎来电!
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位于东莞市虎门镇白沙社区，此次虎门TOD项目由东莞政府牵头，由中国铁路局和央企保利综合开发，还有首铸及东方伟业等城市责任筑建者们的联合发力。规划用地面积198888.11平方米，总建筑面积1503347平方米(涵盖41万平住宅、64万平商业建面)，将分4期建设，总投资240亿元。主要建设内容包括：对虎门站站房进行改扩建，同时建设市政配套工程，还有交通换乘中心。
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金地碧桂园时代城
项目占地约9.6万㎡，总建筑面积约28.6万㎡，位于松湖片区中走廊，毗邻万亩生态园，区位及环境优势显著。立面上采用英伦风格，独特的铁艺灯影、山花坡顶、八角飘窗、咖啡街角、被艺术化的景观小品，组合而成一幅文艺和奢雅的生活画卷，凸显出典雅，提升社区品味。
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责任编辑： wangyan
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