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约482亩！东城这条村要改造了！紧邻地铁2号线榴花公园站
东莞拼团购房51群（69）
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万科联合信鸿、中天实业出手！寮步82万平旧改确定！
寮步镇牛杨社区牛眠石村更新项目前期服务商确认，中标企业是东莞市中万昊航实业投资有限公司。
据企查查信息显示，东莞市中万昊航实业投资有限公司实际上是万科集团、信鸿产业集团、中天实业三家企业联合体，其中万科控股达70%，为主要股东。
更新单元信息
更新单元位于寮步镇牛杨社区，改造范围内以旧村、旧厂为主，拟更新单元范围约82.14公顷（约1232亩）。实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。
该更新单元位于寮步镇东南部莞深高速出入口，与松山湖科技产业园北部产业区相临，四周被光大WE谷、中国电子软件园、中科创新、中天国际等园区包围。
项目距离松山湖北站、华润万象汇商业综合体约1.2公里，距离华为南方基地约1.5公里，未来可依托松山湖区位优势，更好的融入松山湖科技产业园区。1.5公里内无在售新房项目，二手房仅星城翠珑湾、嘉宏·松湖里的鱼，价格约4-5.7万/㎡。
区域更新规划
根据《东莞市寮步镇近期建设规划（2017-2020年）》（以下简称《规划》），寮步将重点建设寮步香市科技产业园片区、寮步TOD站点周边综合发展片区、城市中心片区和华南—松寮产业片区等四大片区，并大力推动城市更新，其中重点推动良边工业区“工改工”项目、石龙坑“三旧”改造、寮步敬老院及粮所地块连片改造、永强汽车地块“三旧”改造项目、西南片区“三旧”改造等城市更新项目。
该更新单元即位于寮步香市科技产业园片区，该片区主要打造集科技企业孵化器（加速器）、中小企业总部基地于一体的创新型智慧产业社区和产业转型升级示范基地。由此看来，更新单元未来旧改方向将以产业更新为主，辅以部分配套住宅。
截至该更新单元之前，寮步共有5宗城市更新单元已确定前期服务商，总更新面积达117.55万㎡，吸引了鹏瑞、鸿海控股、恒荣实业、珑远集团等实力房企进驻。
资讯综合：东莞市农村（集体）社区资产管理网、东莞城市更新网
责任编辑： dgyly
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