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最新！1232亩旧改！寮步牛杨社区城市更新也安排上了！下一篇
再造新企石！企石获批城市更新项目累计3926亩，涉及8个村！
东莞拼团购房158群（96）
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速度加快！近72万㎡！大岭山敲定3宗旧改得主！
10月15日，东莞市农村（社区）集体资产管理网公布，大岭山龙江村的3宗城市更新单元确定前期服务商，均为“东莞市和基城市更新发展有限公司”。总面积达71.84万㎡。
据企查查显示，东莞市和基城市更新发展有限公司是东莞市吉正城市更新发展有限公司的控股子公司。
大岭山三宗更新单元概况：
龙江村更新单元一城市更新项目
范围四至：地块东至大岭山大道，西至山体，南至龙江路，北至莞长路，拟更新单元范围约23.19万平方米（约347.85亩）。实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。
龙江村更新单元二城市更新项目
范围四至：东至大岭山大道，南至村庄边界线，西至规划一路，北至规划二路，拟更新单元范围约21.02万平方米（约315亩）。实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。
龙江村更新单元三城市更新项目
范围四至：东至规划一路，南至村界、工业保护线，西至规划六路，北至莞长路，拟更新单元范围约27.63万平方米（约414.49亩），实际面积、界线均以政府批复为准。
在位置上，三宗城市更新单元周边多为工业区、民宅及空地，与吉龙木材市场仅一路之隔。周边还有大岭山体育公园、东莞地铁R1线大岭山站（在建）、大岭山镇综合市场等设施配套。
同时三宗旧改紧邻大岭山RBD（城市商务研发区）项目，属于大岭山重点发展的城市中心组团。将规划建设形成集行政办公、商务、购物、文化娱乐、旅游观光等功能为一体的综合性商务中心，满足不同居民和工作人群的购物、餐饮、休闲娱乐等多样化消费需求。
据不完全统计，目前大岭山已有8宗城市更新项目公开招引前期服务商，其中6宗已名花有主，合计更新面积约190.75万㎡。
大岭山土拍市场：
上个月，大岭山连续出让3宗住宅用地，其中3宗以底价成交，楼面价3165元/㎡，皆为华为人才房，另外1宗由金地以楼面价19420元/㎡拿走，同时该地块也刷新了大岭山的新地价。（相关链接：2.6亿成交！19420元/平！金地夺得大岭山迷你宅地！毗邻R1线大岭山站）
10月27日，大岭山将出让1宗住宅用地，占地约3.9万㎡，地块起拍总价12.3亿元，起始楼面价为14086元/㎡，封顶总价18.2亿元，封顶楼面价20822元/㎡。（相关链接：14086元/㎡起拍！大岭山3.9万平商住地挂牌上线！是否能刷新地价新高？）
截至目前，大岭山在售/待售楼盘仅4个，碧桂园就独占2个，分别是松湖碧桂园天钻二期（均价为33000元/平）与松湖碧桂园三期，均为松山湖片区标杆楼盘。另外，万科汉邦·松湖半岛已开放营销中心，预计10月开盘，吹风价3.8万/平。
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责任编辑： dgyly
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