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9宗！东莞最新一波土地上线！凤岗谢岗石碣望牛墩.....
东莞拼团购房72群（75）
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大手笔！万江又有一条村要拆迁改造了！这里的村民要暴富...
万江又有一条村要拆啦！这次是哪里呢？轮到你了没？
近日小编从东莞市农村（社区）集体资产管理网了解到，东莞市万江街道简沙洲社区环城西路南商住类更新单元前期服务商招引公告。
单元概况：
项目位于东莞市环城西路与港口大道交界处，东北至环城西路，西南至宝健路，西北至港口大道，拟更新单元范围约14.51万㎡（约218亩）。实际改造类型、用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。
该项目位于港口大道和环城路交界处，与莞太路、东莞大道、广深高速、莞深高速等主要公路相串联，交通十分便捷。周边楼盘林立，居住氛围浓厚，与江南第一城、欧景城等成熟小区隔路对望。3公里内有万江实验小学、江南商业街、东莞市人民医院等配套资源，可以满足生活需求。
该单元现状主要以旧厂、旧村为主，整体面貌较为破旧，大概率需要全部拆除重建，而原居民也将获得相应的拆迁补偿安置。根据规划，原址有可能打造成“住宅+商业”物业组合的高端商住区！
万江区域价值终于爆发
近些年来，品牌开发商疯狂介入旧改，主要都是看到万江值得可期的前景。
据不完全统计，万江近20宗旧改项目都名花有主，合计超290万㎡，万科、恒荣、华侨城、光大、鸿发、汇景、信鸿、珑远、世纪城、生益房地产等等房企都抢入万江。
另外在2020年不少重点项目相继落地万江。包括“万江小享清江AI+未来科技城项目”、“万江花溪湾小镇项目”、“新村产业园”、“胜高研发生产中心”、“望万道（万江段）联网路工程”、“万江中心小学扩建工程”等等，总投资超60亿元。
2019年万江接连出让3宗地，楼面价也节节飙升，土地价值也日益显露。而在城区土地资源严重紧缺的情况下，“旧改”是不少房企想在抢夺城区资源的最好选择！
其中就数典型的旧改项目——信鸿御江东岸，2019年12月项目开盘均价27000元/㎡起，备案最高达38000元/㎡，目前在售均价35000元/㎡，不到半年时间均价急速飙升。
当前万江整个市场可谓是“供不应求”，洋房方面除了信鸿御江东岸之外，中海·十里溪境也在上周顺利取得预售证，主推94㎡-114㎡全南向洋房，备案均价约31700元/㎡左右，预计不久就会入市。
此外万江还将迎来一大波潜在供应，包括保利天际花园、天健万江花园、珑远玥珑湾、滨江紫云花园。接下来万江楼市将会有更多的选择。
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责任编辑： dgyly
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