最新！东莞楼市5月成交新房4452套！万江房价挤进全市房价前三

发布时间： 2020-06-04 15:20:04

来源：东莞楼盘网

分类：本地楼市

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　　红5月东莞楼市成交成绩单公布，新房网签4452套，成交量连续3个月攀升，环比4月增加15%，同比去年5月增加9%。网签均价约22750元/㎡，环比微涨1%，同比上涨19%。创年内最高。

　　疫情对东莞楼市成交的影响在逐步减弱，市场信心得到了明显恢复。5月东莞楼市相比4月份势头更猛，成交量创年内最高，同比环比均表现增长。

　　成交：

　　据合富研究院数据显示，5月份东莞新建商品住宅供应2550套，环比4月减少16%，网签4452套，环比4月增加15%。5月东莞新房成交均价约22750元/㎡，环比4月（22439元/㎡）微涨1%，同比上涨19%。5月供需比仅为0.57，供不应求加剧，成交量受到抑制，低库存助长了房价上涨预期。但东莞各大片区新房价格呈现出“稳中有升”的态势。

　　房价：

　　5月东莞普遍区域成交量价齐升。其中成交量排名前四的分别是：塘厦(441套)、黄江(294套)、长安(285套)、麻涌(252套)。

　　全市成交均价22750元/㎡。14个镇街一手住宅成交均价超2万元/㎡，其中莞城(34900元/㎡)、东城(34600元/㎡)、万江(33800元/㎡)、松山湖(33600元/㎡)、长安(31200元/㎡)5个镇街成交均价超3万元/㎡。

　　其中松山湖、高埗、万江、厚街、望牛墩房价涨幅超10%，这4个镇街房价环比同比均出现较大幅度上涨。此外万江房价同比去年大幅上涨75%，成交均价约33800元/㎡，挤进全市房价的前三。

　　五月洋房成交项目前十

　　黄江的中泰峰境5月累计成交196套、2.0万㎡，领先其他项目，夺得5月网签冠军，成交均价约16900元/㎡。

　　塘厦的星河时代成交186套、1.9万㎡位列第二，成交均价21900元/㎡

　　长安的龙光江南大境成交156套、1.6万㎡位列第三，成交均价约31300元/㎡。

　　龙光江南大境凭借产品优势持续热销，成交金额高达5.0亿元，位居项目成交金额榜首，成绩亮眼。

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责任编辑： dgyly

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