房产交易买家要交哪些税?

发布时间:2020-06-02 11:40:27

来源:东莞楼盘网

分类:房产百科

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  房产交易要交哪些税?

  1、买方交纳:交易服务税:按成交价的0.5%征收;97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1.5%征收。(代征)书证费10元;验证费10元、100平方米,每增加100平方米增收5元;印花税按成交金额的千分之0.5。(代征)

  2、个人所得税出售满五年唯一住房的,按申报价的1%征收不满五年的,按申报价与房屋原值的20%征收;满五年的房屋,普通住宅免收营业税,非普通住宅收差额的5.6%;不满五年的,全额5.6%;交易服务税按成交价的0。5%收取。注:如申报成交价低于市场价的,按评估价计价征税费。

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  3、房屋所有权赠与登记的:契税房屋价值的3%(代征)[97年10月1日前赠与的按6%计征];印花税:房屋价值的千分之0.5(代征);交易服务费:房屋价值的1%;验证费:10元、100平方米,每增加100平方米增加5元;书证费10元。

  4、验证费10元、100平方米,每增加100平方米增收5元;印花税按成交金额千分之0.5(代征)。


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