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新房和二手房的优点缺点分别是什么？
东莞拼团购房166群（86）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
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- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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房产交易买家要交哪些税？
房产交易要交哪些税？
1、买方交纳：交易服务税：按成交价的0.5%征收；97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1.5%征收。(代征)书证费10元；验证费10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;印花税按成交金额的千分之0.5。(代征)
2、个人所得税出售满五年唯一住房的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收;满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5.6%;不满五年的，全额5.6%;交易服务税按成交价的0。5%收取。注：如申报成交价低于市场价的，按评估价计价征税费。
3、房屋所有权赠与登记的：契税房屋价值的3%(代征)[97年10月1日前赠与的按6%计征];印花税：房屋价值的千分之0.5(代征);交易服务费：房屋价值的1%;验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增加5元;书证费10元。
4、验证费10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;印花税按成交金额千分之0.5(代征)。
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