贷款买房的注意事项

发布时间： 2020-05-16 14:03:27

来源：搜狐焦点

分类：房产百科

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　　很多购房者都会选择去贷款买房，那我们在贷款买房有哪些注意事项呢？看完下面六点，我们再来安心地贷款买房：

　　1、查询购房资格：在办理贷款手续之前，购房者需要先了解一下自己符不符合当地的购房政策，现在很多城市都会有买房限购的一些专门政策，不是谁都可以随便在当地买房子的。需要注意的是限购政策主要是针对那些购买了多套房的人群，自己没有购买过房屋，就不会被限购，但还是要具体咨询一下。

　　2、确定购房目标：购房者在确定自己符合当地的购房资格之后，就可以开始看房选房了，选房子的过程中不要怕麻烦，只有多花点心思才能避免后悔。大家在买房之前，应该都有想过要买什么样的房子，包括房子大小，什么地段的房子等，买房的时候才会有更多的想法。

　　3、做好贷款准备：购房者选定了房子之后，就可以开始做贷款准备了，首先是要准备好贷款的相关资料，一般需要提供个人身份证件、结婚证、工作收入证明等。然后就是准备首付款和定金了；如果购房者看上了某一套房子，一般都是需要缴纳购房定金的。交了购房定金一段时间之后，还需要交先交首付款，然后再申请贷款。

　　4、交首付签合同：购房这在选房的时候就已经交过一笔定金了，在交首付的时候一定要注意结合定金来进行计算。一般交首付的时候还会涉及到签购房合同的问题，大家在签购房合同的时候一定要注意看合同里面的内容。购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、房间位置等等，另外针对不同的情况，双方还可以协商签订补充协议。

　　5、办理贷款手续：跟房子有关的手续办理得差不多了，购房者就要开始办理贷款申请的手续了，购房者需要带上自己准备好的贷款资料前往贷款银行贷款，一般会有专门的专员来做贷款的业务，期间需要签订贷款合同，合同中的内容，购房者也要注意看一下。另外按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，购房者可以根据自己的具体情况来选择。

　　6、等待房屋交接：提交贷款申请之后，一般一个月左右银行就会房贷，然后购房者按照购房合同中约定的时间进行房屋的交接就行了。购房者还可以邀请专门的验房师对所购房屋进行检查，如果有问题可以直接找开发商，这样更放心一些。

责任编辑： zyz

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