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想要买房没有点购房知识可不行!这几条必备知识要了解清楚!东莞买房〉相信很多购房者都有这样一个烦恼,就是买房选楼层真的不知道选哪层?其实选择楼层都有学问的,下面来教教大家选择房屋楼层方面的一些小技巧。
1、中高部12-16层
12层以上的中高层楼房视野开阔,冬天随着暖气往上升的原因,温度也比较暖和,但这部分楼层如果发生火灾或者其他事件逃跑是不容易的,还有一些管道流通更容易会发生堵塞,处理起来比较麻烦,处于不上不下的尴尬局面。假如发生火灾的话高部楼层逃生是最困难的。
另外高层16层以上由于水压较小,水流可能比较慢,停水最有可能发生。其中顶层问题最严重,隔热层跟防水层没有完善的话,夏天由于太阳照射温度会比较高,如果是碰上下雨天还更容易发生渗漏问题。
2、中部楼层5-11层
一般来说5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的,如果不想坐电梯走走楼梯锻炼一下身体5-6层是不错的选择。
比如一栋30层的房子,7-8层属于“黄金楼层”,楼层安静,光线也不错,也不受汽车尾气等影响,高度适宜不至于产生恐高。9-11层最大的优势就是光线足够,植被无法达到。
3、底部楼层1-4层
一般底部楼层自带花园或有一个很大的阳台,家里有老人小孩的出于安全考虑会选择2-4层。
但底部楼层有很多缺点,如果房子靠近马路街道不仅容易受到马路上的汽车尾气、扬尘污染,而且汽车噪音也比较严重,更甚底部楼层更容易被其他建筑物遮挡光线不足,若是小区绿化不错,植被高度刚好在4层以下容易滋生蚊虫的。
现在大家应该懂得怎么选择楼层了吧!楼层选得好肯定就会居住得更加舒适了。
责任编辑: dgyly
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