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今年第五宗商住地上线!大朗靓地13亿起拍!13510元/㎡!下一篇
10953元/㎡刷新纪录!南太首进东莞以7亿抢下麻涌商住靓地!尽管疫情下房企的融资与销售受限,但在各地的土地市场上,房企的竞争早已开始。
继昨天(3月18日)11家房企历经70轮竞拍,最终由佳兆业以24.6亿元总价+配建9907㎡安居房+配建3420㎡幼儿园的条件拍得厚街汀山社区地块,今天(3月19日)麻涌镇东太村3.3万㎡商住地同样遭到热捧,有11家房企报价、历经55轮竞拍,又一家深圳企业借此强势进驻东莞,可见尽管当前大环境不乐观,但部分房企仍对东莞土地市场和后市有着乐观的预判。
优房超·瑞城搜认为,在经过近期央行一系列的降准、逆回购操作后,金融市场的流动性已得到释放,房企的融资压力有所缓解,融资端的松紧一般也会直接反映在土拍市场上。另一方面,近期东莞推出的地块定价较为合理,性价比较高,那些资金宽裕的开发商大概率会趁机抄底拿地。
东莞土地市场热度逐渐攀升已成趋势,优房超·瑞城搜给大家整理了一份3月土拍区域(厚街、麻涌、茶山、东坑、万江)的相关数据,借此来了解这些区域土拍市场的变化(2016年至今的商住商服地成交情况)。
厚街
(备注:厚街2016年无土拍;“楼面均价”为成交楼面地价,无统计配建部分,以下同)
麻涌
茶山
(备注:原定于2020年3月20日出让的茶山地块已终止,不统计在内)
东坑
万江
来源:优房超·瑞城搜
责任编辑: dgyly
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