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东莞四镇街旧改项目最新进展出炉！这次轮到你的村了吗？
东莞拼团购房247群（212）
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10953元/㎡刷新纪录！南太首进东莞以7亿抢下麻涌商住靓地！
又是一轮激战！经历11家房企、55轮叫价，麻涌东太村3.4万平商住地块被南太（深圳）咨询有限公司以7.05亿元斩获，折合楼面价约8358元/㎡，可售楼面价为10953元/㎡（剔除20000㎡商业配建）。
麻涌镇东太村地块占地33763.2㎡，起始价43048万元，起始楼面价为5100元/㎡；最高限价80478万元，折合最高楼面价为9534元/㎡，采用“限价+竞自持年限+终次报价”方式竞拍，终次报价区间为80478-80978万元。
竞拍条件苛刻：
其中值得注意的是，该地块在商业配建上做了明显标注：
1、主要规划为居住用地，商业计容面积不超过30%；
2、需配建商业建面20000㎡，其中一层7000㎡，二、三层各6500㎡。
4、商业用房需集中配置，自持经营（需用作租赁用途）。
地块周边：
地块位于麻涌镇中心，距离麻涌镇政府不到1公里，周边配套设施丰富，麻涌文化广场、嘉荣购物广场、麻涌中学、麻涌一中等都在2公里范围内，生活配套完善，另外地块附近有碧桂园信鸿嘉誉、富盈代、新世纪江畔湾等楼盘，居住氛围较好。
同时该村属于麻涌五大旧改村。2018年12月29日东莞市展泰房地产投资有限公司拿下东太村整村整合居住更新单元的前期服务商。
东莞3月土拍
责任编辑： dgyly
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