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10宗、超34万平!大朗镇这几个社区也要迎来更新改造了!下一篇
提前剧透!总用地面积约122万方!东莞上半年拟推23宗涉宅地今天(3月18日)东莞商住地的第一场竞拍开拍,去年流拍的厚街汀山区7万平商住地,经过11家房企、70轮竞拍,地块最终由佳兆业以24.62亿元竞得,折合楼面价约11808元/㎡,可售楼面价约12614元/㎡(扣除配建安居房+幼儿园)。
编号为2020WR001地块,位于东莞厚街镇汀山社区,占地面积69523.6㎡。本次出让的厚街地块为2019年8月21日流拍,。今年地块经调整后再次入市,调整后宗地起拍价下降41714万元,从218999万元下降到177285万元,楼面起价从11816元/㎡下降到9080元/㎡,配建拆迁安置项目建面由19814㎡下降到9907㎡。
竞拍要求
1、采用最高限价+竞无偿配建+终次报价方式。
2、须无偿配建住宅计容建面5%(9907㎡)作为安居房。
3、地块现状有1座相对高度约21米的山坡,按现状出让。
4、其中根据公建配套要求,地块需配建独立建面为3420㎡的12班幼儿园。
5、该地块的开发建设期为3年,宗地建设项目在2021年4月22日前开工,在2024年4月22日前竣工。
来源:好地网
地块四至:东侧为东莞轻工业学校,南侧为现状有1座相对高度约21米的山坡,按现状出让。
地块位于厚街汀山社区,紧邻南城蛤地,属于南城、厚街交汇区。距离厚街镇湖景社区卫生服务站约1.2公里,距离坑口综合商业城约1.3公里,距离广深高速路口约3公里,日常生活以及出行需求皆能满足。地块周边教育资源丰富,处厚街教育园区,分布有广东酒店职业技术学院,广东创新职业学院,东莞轻工业学校,厚街湖景中学,厚街小牛津学校等。
在3月份东莞还有2宗地块待拍(茶山地块突然终止出让外),分别是麻涌(1宗)、万江(1宗)。
责任编辑: dgyly
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