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在按揭贷款时提前做好2件事,可让你轻松省十万…东莞买房〉买房不仅仅是解决居住的问题,更是让自己在漂泊的城市有一个家,买房后最重要的一点就是落户!房屋落户有哪些步骤?需要注意哪些东西?
买房落户的具体流程
1、买好房子好首先要做的就是办理房产证,这样能保证屋主的各项权利与得到法律上的保护。办理房产证需要带着房屋产权证去往房屋所在的居委会;去开具户口准迁入证明及房屋编号,之后再去当地的派出所开一个同意迁入的证明。
2、带着办好的各种证明去原户口所在地开迁出证明,同时再去户口所在派出所批准迁出证明,如果房屋主人有违纪违法的行为导致居委是不会同意迁出的,则没办法迁出户口了。
3、办理好一系列的材料后当房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会帮你编好户号,然后你带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理。
4、最后房屋所在地的派出所批准请求后,根据居委会所编的户号同意迁入,并进行对号入座,把档案的材料输入到电脑,迁入户口的程序就正式完成。
房屋落户的注意事项
1、因为两证齐全是办理落户的重要材料,所以一定要与开发商做好约定。
2、仔细核对一下房产证的记载,尤其是关于面积、位置、权利人姓名及权属状态等重要的信息,如果和合同约定不同,可以要求开发商说明原因。
3、核对好“他项权利”上关于抵押事项的记载。
4、购房者记得索要缴纳税费的正式发票。
关于落户后的问题各地都会有不一样的政策。购房者一定要在决定要落户前了解这些流程,然后能够根据具体情况作出相对应的决策。
责任编辑: dgyly
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