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央行新政发布！10月8日起个人住房贷款利率将做调整！首套二套房贷利率这么算…
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买房人注意！个人住房贷款调整，1年内、1-5年期房贷利率基准银行在两品种间自主选择
8月25日央行公告，从2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策的要求，体现贷款风险状况，而合同期限内固定不变。
央行有关负责人在回答改革后个人住房贷款利率如何定价时表示，改革以后，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。加点数值一旦确定了，整个合同期限内都固定不变。
其中值得注意的是，目前LPR有1年期和5年期以上2个期限品种，1年期和5年期以上的个人住房贷款利率有直接对应的基准。
央行有关负责人表示，1年期以内、1年-5年期个人住房贷款利率基准，可由贷款银行在2个期限品种之间自主选择。在参考基准确定后，可以通过调整加点数值，体现期限利差因素。
责任编辑： dgyly
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