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寮步一宗旧改项目挂牌 起拍价约21.8亿元!根据东莞最新的土地挂牌信息,3月28日,东莞市公共资源交易中心宣布,位于寮步镇的富竹山村旧改项目(编号2024WD006)因故终止挂牌招商,原定于3月28日出让。下面,我们一起来了解一下详细情况。
据了解,这是今年东莞市终止挂牌的第二宗旧改项目,第一宗为寮步上底村旧改(编号2024WD004)。富竹山村旧改项目自2月24日挂牌以来,一个月公示期内未产生报价,直至项目终止。
该旧改项目位于松山湖片区,占地面积约31.47万平方米,更新单元起拍总价为21.8亿元。项目规划包括九年一贯制学校、居住及商业金融用地,并配套幼儿园、公交首末站等设施。地处寮步镇中心地带,交通便捷,周边配套设施成熟,被认为具有明显的区位优势。
同时,周边也聚集了多个成熟小区,如星城国际花园、珑远翠珑湾、鼎峰花漫里、万科金域东方等,居住气息浓厚。教育方面也不含糊,香市小学、香市第一小学、香市第二幼儿园、富竹山幼儿园等学校环绕四周。周边不远范围内,还有香市动物园、香市公园运动中心、寮步市民广场等,配套相当齐全。
据统计,近一年内东莞共有7宗旧改项目在开拍前终止挂牌,涉及虎门、大岭山、寮步等镇街。市场分析认为,这与东莞旧改实际推进难度及整体房地产市场环境有关。在房地产市场降温、新房库存积压的背景下,房企拿地趋于谨慎。然而,随着东莞旧改新政的推进,预计未来旧改项目将更顺利地实施。
责任编辑: heyan
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