买房须知|东莞2024年哪个区房价最高？有哪些在售楼盘？

东莞总的来说发展还算不错，近些年来也有很多人过来东莞安家落户，安家落户自然是离不开买房的，如果是买房的话，东莞也不是每个板块、每个区域都值得买的，尤其是对预算有限的朋友而言，选择区域和板块的时候还要掂量掂量。目前，东莞2月新房均价26204元/㎡、环比上月持平，房价走势如此，勉强能接受，而东莞各个区域的新房均价大致如下：莞北片区2月新房均价13842元/㎡、环比上月持平。滨海片区2月新房均价28557元/㎡、环比上月持平。东南临深片区2月新房均价28263元/㎡、环比上月持平。东部产业园片区2月新房均价19350元/㎡、环比上月持平。松山湖片区2月新房均价31935元/㎡、环比上月上涨2%。城区片区2月新房均价34379元/㎡、环比上月持平。水乡新城片区2月新房均价19482元/㎡、环比上月持平，如果没有指定性需求的话，想必你已经知道自己的预算能在哪些区域下手了，当然了这些只是平均价格，各区房价还是有些起伏的，实地看看必不可少。

东莞是一个拥有着丰富楼盘资源的城市，优质楼盘从来都不少，房价水平从来都不低。从东莞城市区域来看，有莞北片区、滨海片区、东南临深片区、东部产业园片区、松山湖片区、城区片区、水乡新城片区，每个区域都有不同的楼盘项目，人气楼盘涌现。对于购房者来说，选择适合自己的楼盘和区域是非常重要的。3月东莞新房市场中，华侨城云瑞府、揭商大厦、莞民投·松湖信息产业园、富基云山湖镜、力合紫荆科创中心、越秀美的天悦江湾、湾湖公馆等楼盘项目是比较受关注的，这些楼盘项目位置不错，楼盘价格也比较友好，可以考虑先看看。

通过简介大家可以看到，华侨城云瑞府、揭商大厦、莞民投·松湖信息产业园、富基云山湖镜、力合紫荆科创中心、越秀美的天悦江湾、湾湖公馆这些项目还是相当可以的，至少在东莞新楼盘中算不错的了。不过大家也不要忘了，甭管在东莞还是在其他地方买房，都要看这房子是不是和自个的实际需求相吻合，不要太好高骛远，以免给大家过大的压力。

水乡新城片区-
华侨城云瑞府
楼盘价格：18400元/㎡
在售户型：99-141㎡3-4居
最新动态：东莞麻涌华侨城云瑞府2023年8月1日（最新房价18400元/㎡）
项目简介：华侨城云瑞府“为了一个家，造了一座城”。带着这样一份美好的愿景，华侨城所到的城市也在一一完成兑现。华侨城为每座城市带去对优质生活的无限向往，已然成为一种生活方式的代言词。

城区片区-
揭商大厦
楼盘价格：19500元/㎡
在售户型：34-57㎡1-3居
最新动态：东莞南城揭商大厦，首期10万起抢建面约34—57㎡二至三房，现楼发售！
项目简介：位于雄踞东莞CBD南城国际商务区核心高地，无缝衔接3条轨道（地铁R2、R1地铁线和莞惠轻轨），目前在售34-57㎡创意空间，均价18888元/㎡起。 【项目景观】旗峰公园、虎英公园、水濂山森林公园，都市天然大氧吧 【项目交通】地铁R2、R1地铁线、莞惠轻轨，广深高速、莞深高速、交通便利 【生活配套】鸿福商圈、宏图商圈、第一国际商圈、西平商圈四大成熟商圈环绕

松山湖片区-
莞民投·松湖信息产业园
楼盘价格：24元/㎡
最新动态：莞民投·松湖信息产业园：世界莞商联合会、莞民投集团联合背书全新力作，品质卓越
项目简介：项目产品：目前一期建筑面积26万平方，二期三期支持定建 户型面积：厂房1000㎡-2400㎡-3100㎡ 项目定位：电子行业、智能装备、人工智能、新材料、新能源、医疗器械

东部产业园片区-
富基云山湖镜
楼盘价格：28500元/㎡
在售户型：99-162㎡3-4居
最新动态：富基云山湖镜明星户型：99-162㎡3-4室户型赏析
项目简介：富基云山湖镜总占地面积约38万㎡，分多期开发，其中一期占地面积约6.8万㎡，建面约18万㎡，容积率为1.6；项目背靠约753万㎡黄牛埔森林公园（其中水域面积约240万㎡），享有超200亩山体景观资源，未来将规划打造为山体公园并连通黄牛埔森林公园，业主可奢享整座山脉公园！ 项目共规划有5栋高层洋房、68栋（136套）双拼/类双拼别墅，打造建筑面积约100-162㎡三四房高层洋房、建筑面积约197-267㎡台地别墅，人车分流，1:1.5车位配比，停车无忧。 富基云山湖镜近距离拥享10万亩山湖资源，以“嵌入万亩湖山里的家”为灵感，倾力匠筑高端山湖墅区，打造城市生态宜居范本，并将建筑物的布局、形式、高度、体量、色调等自然融入周边环境之中，达到人与自然的和谐统一。

东南临深片区-
力合紫荆科创中心
楼盘价格：21000元/㎡
最新动态：容积率仅3.50 力合紫荆科创中心拥低密度住宅社区
项目简介：800-2700m²企业总部独栋，300-1200m²研发办公楼，招商中

滨海片区-
越秀美的天悦江湾
楼盘价格：23100元/㎡
在售户型：81-125㎡3-4居
最新动态：【越秀美的天悦江湾】最新评测
项目简介：龙头国企&科技巨头 强强联合 业主的不二选择 越秀地产： 母公司越秀集团，广州资产规模最大的国有企业之一，中国跨国公司15强企业；越秀地产打造了广州珠江新城IFC（西塔）和南沙IFC（越秀金融中心），城市地标缔造者。 美的置业： 中国房企TOP24强，布局国家中心城市及新一线，并打造超350个精品项目；美的物业创立于2000年，服务项目216个，物业管理面积达6800万㎡，致力于打造“5M智慧健康社区”。 低密江湾墅区 天字系甄品 高端产品系——天字系，全国第四个“天悦江湾”项目； 约2.2低容积率，采用围合式布局，形成中心大园林； 打造“一轴一环九大景点”景观园林；涵盖约420米健康跑道、无边际泳池、阳光草坪等场景； 5大主题架空层泛会所，营造出高阶社区独有的惬意生活。

莞北片区-
湾湖公馆
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：64-105㎡2-4居
最新动态： [ 湾湖公馆 ]五月清盘特惠均价11000/㎡认购即送三年物业管理费
项目简介： 湾湖公馆位于广州、惠州、东莞三市交界处，全面对接深圳“东进战略”、广深科技创新走廊，打造深莞惠“3+2”经济圈。毗邻莞深高速、广惠高速、增莞深高速、广汕高速等高速公路入口，打造穗莞惠深生活圈；多轨交汇，可通过东莞地铁R2线、广汕、赣深高铁畅通各地。紧邻红海大桥，石湾大桥，无缝衔接石碣石龙；从项目出发，到达石龙天河百货和汇星商业中心，直达石碣和信地王广场；直达东莞R2线地铁首站东莞火车站，轻松享受到双城配套。 项目出门即达石湾中心幼儿园，并且政府重点建设的石湾第二小学（公立学校，预计2021年秋季正式招生）就在项目1公里处，同时项目周边还有石湾中心小学、石湾中学、石湾清湾小学，石湾水上小学，恒丰贵族学校、京师荟成学校等全龄化教育配套；