2024年东莞好房水岸君悦东方、南太·珑玺哪个好

发布时间： 2024-03-18 11:12:02

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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东莞近年来经济发展非常快，城市配套也越来越成熟，尤其是在交通方面，到2024年，东莞地铁目前已经建成1条，分别是地铁二号线，极大地方便了市民的出行。不过，东莞划分为莞北片区、滨海片区、东南临深片区、东部产业园片区、松山湖片区、城区片区、水乡新城片区，各个区域之间发展并不均衡，表现在房价上，各区域之间差距也不小，据了解，莞北片区2月新房均价13842元/㎡、滨海片区2月新房均价28557元/㎡、东南临深片区2月新房均价28263元/㎡、东部产业园片区2月新房均价19350元/㎡、松山湖片区2月新房均价31935元/㎡、城区片区2月新房均价34379元/㎡、水乡新城片区2月新房均价19482元/㎡，另外，目前东莞在售的楼盘有252个，其中的优质楼盘非常多，性价比非常高。想要在东莞买房的朋友，建议多多了解，多多看房，这样才能买到好房。

除了上述提到了在售楼盘，东莞还有最近开盘楼盘0个，最近入住楼盘有6个，另外还有待售楼盘17个，所以东莞楼盘的总体数量确实是非常大的，购房选择性比较多，要想买到良心好盘必须要好好了解再入手。目前东莞水乡新城片区是买房比较热门的区域，位于该区域的水岸君悦东方、南太·珑玺是目前比较受欢迎的楼盘。那么，哪个楼盘更值得购买呢？应该如何选择呢？

基本信息看完后相信你对这两个项目都有了一定程度的了解，不过挑选选择合适的房屋基本信息还不够，了解一下周边的配套和发展情况是有必要的。如果对这些信息还需要了解可以联系我们，优质房源带您看。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	水岸君悦东方	南太·珑玺
项目地址	南阁中路南（距道滘站直线距离约3KM）	沿江东一路麻涌政府北约500米
开发商	广东君泰置业发展有限公司,东莞君悦湾实业有限公司	东莞市南太房地产开发有限公司
绿化率	38.5%	30.01%
容积率	2.20	2.50
建筑类型	住宅、洋房	住宅、洋房
物业费	3元/㎡·月	2.98元/月/每平米
项目特色	品牌地产、花园洋房、景观居所、改善好房	花园洋房、配套成熟、高品质房源、景观居所、改善好房
产权年限	普通住宅:70年住宅底商:40年	普通住宅:70年
参考均价	21700元/㎡	21800元/㎡
装修状况	带装修	带装修
开盘时间	已于2021年9月首推4#11#	于2021年8月6日首推1、2、6#
交房时间	预计2023年年底交房	预计于2023年6月交房

水岸君悦东方

小区配套

水岸君悦东方小区内部配套值得买吗共规划14东高层住宅，14-20层，项目以独特新中式风格，主打建面约95-142㎡江景洋房产品，产品线涵盖刚需、改善、豪宅产品，未来将打造东莞水乡品质人居标杆。

交通状况

水岸君悦东方交通状况怎么样【三大轨道】连通城市动脉东莞地铁2号线、穗莞深城际轨道，约3km莞惠城轨【道滘站】，1站西平【两大高速】广深沿江、京港澳高速2大高速环绕【三大主干道】毗邻东莞大道（延长线）、港口大道、厚街大道（延长线）3条城市黄金主轴，约8km到南城CBD总部基地。【公交站】公交站：南阁商业街、汇丰国际东门途经公交车： 251路、602路、603路、605路

楼层状况

共规划14栋高层住宅，14-20层

南太·珑玺

小区配套

项目打造全龄化社区，包括儿童乐园、迷你足球场、羽毛球场、阳光草坪、下沉式卡座等，泛会所空间规划有邻里景观会客厅、老年人颐乐中心、童心荟活动区等功能空间

交通状况

【公交】：途经东莞公交站：601、611、616、630、631、378; 【汽车站】：麻涌镇汽车客运站【高速】：广深沿江高速(到达广州深圳)、水乡大道(麻涌)、京港澳高速(广州、厚街、虎门) 【城轨】：莞惠城轨(已开通)、穗莞深城轨(已开通)、佛莞城轨(在建) 【地铁】：东莞地铁R1线(一期在建) 【自驾线路】： ① 项目—南城CBD(西平)：麻涌大道—广深高速; 麻涌大道—水乡大道—东莞大道;② 项目—广州开发区：广麻大道—青年路;③ 项目—珠江新城(花城广场)：麻涌大道—广深高速—华南快速—花城大道出口;④ 项目—深圳宝安机场：麻涌大道—广深高速—机

楼层状况

项目规划有6栋住宅楼以及建面2万㎡乐活MALL和滨水情景式街区，18-23层。住宅总户数556户，户型为建面约95-143㎡三至四房高定宅邸。

责任编辑： Adelle

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