上一篇
房子架空层是什么意思？架空层的作用有哪些？下一篇
准现房的优势有哪些？买准现房要注意什么？
东莞拼团购房147群（87）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
152人申请入群
房子层高怎么算？交付时层高误差大怎么办？
买房时层高是大家需要重点关注的问题，层高的高低会直接影响居住的舒适度，过高会造成浪费，过低会给人压抑的感觉，同时影响装修效果。那么，房子层高怎么算呢？
其实，房子层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。我国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定，住宅层高宜为2.80米。
一般来说，住宅的楼层净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的垂直距离。可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，楼层净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高—楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。有些建筑物无法测量出层高，例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。为保证人基本的活动空间，建筑物空间的高度应使用楼层净高这一标准取代层高标准。
另外，买房交房时，层高和规定的层高有误差是常有的事，那么，如果交付时层高误差大怎么办呢？
如果交付时房屋的层高误差较大，可以采取以下步骤来解决问题：
1、检查购房合同：首先，需要仔细查看购房合同中关于房屋层高的约定。合同中通常会明确标注房屋的层高以及允许的误差范围。
2、测量实际层高：如果合同中有明确的层高约定，那么需要找专业的测量机构来测量实际交付房屋的层高，确保测量结果的准确性。
3、与开发商协商：如果发现实际层高与合同约定存在较大的误差，且误差超出了合同中规定的范围，那么有权要求开发商进行解释和协商。可以要求开发商提供解决方案，如退款、经济补偿或其他形式的赔偿。
4、寻求法律援助：如果与开发商的协商未能达成一致，或者开发商拒绝承认问题，那么可以寻求法律援助。可以向当地的消费者权益保护机构或律师咨询，了解相关法律法规，并考虑起诉开发商。
5、注意证据收集：在整个过程中，务必注意收集和保存所有与层高误差有关的证据，包括购房合同、测量报告、与开发商的沟通记录等。这些证据将有助于维护自己的权益。
责任编辑： heyan
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008196328 转 0290。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
购房指南|东莞房价降了吗？最近能不能买房？
24月买房正当时现房推荐潜力楼盘还不下手？
3东南临深片区买房攻略|在售房源有多少？楼盘
4拨开神秘面纱！华侨城欢乐海岸公馆物业公司怎
5东莞首开股份熙江玥新房户型面积多大的？几十
6购房指南|东莞平均房价降了吗？有哪些好房推
7东莞买房新楼盘有哪些？这些楼盘值得了解！
8东南临深片区买房攻略|热门楼盘有哪些？楼盘
9拨开神秘面纱！东莞半山润府户型有些什么款？真
10东莞海怡广场新房物业费是怎么算的？附近有没
楼盘导购更多>>
东南临深片区买房攻略|在售房源有多少？楼盘价格多少？
2024-04-30 14:00:03
4月买房正当时现房推荐潜力楼盘还不下手？
购房指南|东莞房价降了吗？最近能不能买房？
东莞首开股份熙江玥新房户型面积多大的？几十年的产权？
拨开神秘面纱！华侨城欢乐海岸公馆物业公司怎么样？全面分析来啦！
购房指南更多>>
买房准备：在东莞买房需要注意什么事项？
买房须知：房子套内面积和建筑面积有何区别？
房子公摊面积多少合理？公摊面积会写进房本吗？
凤凰层是哪一层？凤凰层有哪些优缺点？
买房准备：买房的时候怎么看小区的规划？
小编推荐
购房指南|东莞房价降了吗？最近能不能买房？
4月买房正当时现房推荐潜力楼盘还不下手？
东南临深片区买房攻略|在售房源有多少？楼盘价格多少？
拨开神秘面纱！华侨城欢乐海岸公馆物业公司怎么样？全面分析来啦！
东莞首开股份熙江玥新房户型面积多大的？几十年的产权？
