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买房须知|目前东莞房价走势如何?都有哪些良心盘?买房和买东西都是一样的,是需要相互对比的,这样才能选到一个最适合自己的。据了解,东莞各个区域房价情况如下:莞北片区1月新房均价13842元/㎡、滨海片区1月新房均价28557元/㎡、东南临深片区1月新房均价28263元/㎡、东部产业园片区1月新房均价19350元/㎡、松山湖片区1月新房均价31420元/㎡、城区片区1月新房均价34379元/㎡、水乡新城片区1月新房均价19482元/㎡,大家可对比各个区域的房价情况,选择一个自己能接受的区域。此外,东莞楼盘具有不限购、loft、小户型、小产权、毗邻深圳、大型社区、景观居所、低容居所、名校环伺、高品质房源、生态宜居、现房销售、交通配套完善、购物中心、配套成熟、花园洋房、海景地产、品牌地产、特色别墅、高性价比等特色,大家可以以此作为选择的依据之一。对于想要在东莞买房的朋友,非常建议大家考虑城区片区的楼盘,不仅是因为城区片区发展较快,区域优势更明显,而且区域内的新房源和热销盘都非常多,绝大多数都是非常好的良心盘。
而在2月,东莞房地产市场中也有一些不错的优质楼盘,例如美的招商东樾|蜜樾、王洲湾1号公寓,这俩都是当前东莞备受瞩目的好盘。而具体购买哪个或者说哪个更好,那就要看您自身的需求了,反正详细信息在下面,大家可以比对一下。同时,如果你希望立即入住,那么东莞各区的楼盘市场也都提供了一些选择:松山湖片区2个,如松山湖嘉宏国际中心、东部产业园片区1个,如保利紫云、东南临深片区1个,如卓越华堂云光、滨海片区1个,如海怡广场,此外,你也可以根据板块来选择房源,当前城市拥有高埗镇、石碣镇、东城区、莞城区、万江区、南城区,有些板块具有巨大发展潜力。大家可以先确定板块,然后再选择适合的房源。
总之,美的招商东樾|蜜樾、王洲湾1号公寓在很多方面都有区别,因此,我们选的时候要慎重一些。此外,您也可以联系我们东莞楼盘网的工作人员,以此来获取更多的内部信息。具体楼盘相关信息如下:
项目 | 美的招商东樾|蜜樾 | 王洲湾1号公寓 |
项目地址 | 北潢路以东,兴龙路以南 | 鹤田厦村旁 |
开发商 | 东莞市招美房地产开发有限公司 | 东莞市石碣镇房地产开发公司 |
绿化率 | 35% | 26% |
容积率 | 3.00 | 2.99 |
建筑类型 | 商业公寓 | 商业公寓 |
物业费 | 2.8元/㎡·月 | 2.7元/平方米·月 |
项目特色 | 高性价比、品牌地产、花园洋房、小户型、改善好房 | 交通配套完善、loft、小户型 |
产权年限 | 普通住宅:70年 住宅底商:70年 商住公寓:40年 | 商办:40年 |
参考均价 | 12000元/㎡ | 12500元/㎡ |
装修状况 | 带装修 | 带装修 |
开盘时间 | 已于2020年8月8日加推2# | 已开盘,详情咨询售楼热线 |
交房时间 | 预计于2022年6月底1-7#交楼 | 现楼现卖 |
小区配套
商业街、儿童游乐场、会所
交通状况
①高速交通:深莞高速/珠三角环线高速。 ②轨道交通:东莞火车站。项目3公里内双地铁站(R2线下桥站、R2线榴花公园站);东莞最新12号地铁线(规划中)设站挂影洲综合体(项目旁); ③三座大桥(大王洲桥,梨川大BD; 【公交站】王州湾1号(301米)、建兴科技厂(330米)、达鑫江滨新城(412米) 途经公交车:70路、27路、k5路、k6路、74路
楼层状况
共规划8栋高层住宅,18-33层。共有1464户(洋房816户,商办648户,不含配建部份)。主力户型为建面约80-115㎡洋房、约35-45㎡LOFT,约24-112㎡商铺。
小区配套
项目邻近新村文化活动中心、人民公园,休闲资源丰富。
交通状况
轨道交通:榴花公园站。 公共交通:石碣镇政府站 69路、71路、72路、73路、82路、315路、318路、319路、330路;石碣中心工业区站 315路;新城区站 69路、70路;石碣城区居委会站 71路、77路、318路;石碣汽车站站 70路;石碣大桥站 73路、77路、82路、315路、319路、330路。
楼层状况
6栋(5栋16 ~26层不等的高层建筑,1栋14层的办公建筑)
责任编辑: Florida
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