2024年2月东莞最新房源中洲中央城邦、中洲城邦如何选择

发布时间： 2024-02-01 12:44:13

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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东莞的房价区间在10000以下、10000-15000、15000-20000、20000-25000、25000-30000、30000以上之间，这样一看虽然跨度大，但是整体价格就是不怎么便宜，东莞1月新房均价26149元/㎡环比上月持平，东莞买房正在一天一天变难，如果资金足够大抵现在就是最好的下手时机了。2月在售的最新房源中有不少热销楼盘，选择这些楼盘保准没错，虽然跟风买房不适合所有人，但是这些房屋都已经经过了市场的检验，至少不会有较大的风险，入手甚至还能有些小赚。不过买房还是要以自己的需求为主的，如果这些楼盘正好适合自己倒也是不错的选择。

2月东莞各区域都有不少楼盘上新，整体来看房子还是不少。其他区域的房子可能都有明显的品质区分，但要说城区片区哪个好还真是个让人难以抉择。中洲中央城邦、中洲城邦都算是城区片区的当前热盘，两者在规划、设计风格和对照人群上也都有着较好的适配性，多数人都能在这里选到适合自己的房子，正因如此才让诸多购房者如此纠结。当然了，买房不只是看看设计和规划就行了，需要结合直接参数考虑，以下是这两个楼盘的一些信息，希望对你选房有一定帮助。

经过比较，其实我们会发现，中洲中央城邦、中洲城邦可以说是各有千秋，不过不同的购房者有自己更加注重的方面，大家可以根据自己的实际需求，看哪个更加符合自己的标准。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	中洲中央城邦	中洲城邦
项目地址	东莞市石碣镇中洲中央城邦	东莞市石碣中心区光明路与政文路交会处
开发商	东莞市中洲上一房地产开发有限公司	东莞市中洲上一房地产开发有限公司
绿化率	30%	30%
容积率	2.20	2.20
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、洋房
物业费	住宅:暂无资料;别墅:暂无资料	普通住宅：4元/平米/月；普通住宅：2元
项目特色	花园洋房、配套成熟	品牌地产、花园洋房、生态宜居、改善好房
产权年限	住宅70年	普通住宅:70年
参考均价	22000元/㎡	22000元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯,带装修
开盘时间	2022-05-01	2022年5月1日
交房时间	预计2024年1月底交房	预计2024年1月底交房

中洲中央城邦

小区配套

小区配套齐全

交通状况

东莞中洲中央城邦周边有两条主要的道路，分别是： 1、环城路：这是东莞市的一条主要交通干道，连接了多个区域和主要交通节点。 2、东莞大道：这是一条连接东莞市区和周边城市的主要道路，也是东莞市的一条重要交通枢纽。此外，中洲中央城邦周边还有一些次要道路，如东骏路、景福路等，这些道路主要服务于小区居民的日常出行。

楼层状况

一二期共规划6栋高层住宅。一期共有4栋住宅，分别为1#、2#、3#、5#，1#、2#均为2梯4户，3#、5#为17层、2梯2户；二期共2栋住宅，分别为9#、10#，均为2梯4户。

中洲城邦

小区配套

项目一期二期规划2.4万平米新中式园林。一期园林1.22万平米，由四个游园（融水荷风园、弈棋园、石趣园、踏歌园）和中心水景组成，通过休闲廊架连接，结合假山假石，形成一幅高山流水的画面；二期园林1.18万平米，规划四个游园（绿屿寻香、涵碧林径、沁春坪、清风园）和一个儿童乐园，既寓教于乐，又赏心悦目。项目种有罗汉松、异木棉、丛生朴树、多杆香樟、仁面子、铁冬青、小叶榄仁、细叶紫薇等珍贵植被，整体园林既层次丰富，又错落有致。

交通状况

五横五纵，一桥东城，便捷交通尽享湾区生活圈！中洲城邦坐拥五横五纵立体路网，一桥即达东城，畅享东城、石碣双城繁华。铁路: 项目距离东莞火车站约6.5公里，乘坐广深铁路，可到达深圳罗湖，可到达广州。高速: 距离莞深高速石碣出口处约6公里，经莞深高速，约23公里到达广州市增城区政府，约78公里到达深圳福田CBD，实现广深生活圈地铁: 东莞R2线（运营）：距离项目最近的为榴花公园站，约5公里。从榴花公园站3站即可抵达东城站，6站即达南城西平站。去往东莞火车站仅需两站。快速主干道: 项目周边4条快速路，广园快速、环城

楼层状况

责任编辑： Hoshi

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