2024年1月东莞品质楼盘莞月学府、南山府入手哪个好

发布时间： 2024-01-30 11:29:07

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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2024年，东莞12月新房均价26204元/㎡，房价应该说还是不低，但是在相关政策的调控下，东莞房价走势的确比之前平稳了许多，也因此，人们买房的热情还是有的。而东莞各区域的一些实力新房也逐渐崭露头角，成为了[当年月份]大家竞相购买的热销楼盘。至于东莞各区的房价大家也可以看一下，以便更好的选房，莞北片区12月新房均价14000元/㎡、滨海片区12月新房均价28708元/㎡、东南临深片区12月新房均价28263元/㎡、东部产业园片区12月新房均价19350元/㎡、松山湖片区12月新房均价31420元/㎡、城区片区12月新房均价34950元/㎡、水乡新城片区12月新房均价19482元/㎡。

1月东莞各区域楼盘开盘数分别为，各区域交房楼盘数分别为城区片区3个、松山湖片区1个、东部产业园片区1个、东南临深片区3个、滨海片区1个，新房来了一轮又交付一轮，其中也曾涌现出不少的品质楼盘。目前水乡新城片区最受关注的品质楼盘是莞月学府、南山府，虽然以后还会有更多好房出现，但是现在这个情况之下错过就可能要再等至少一季才有同样品质的楼盘出现了，以下是这两个楼盘的基本信息，各项信息还是比较清晰的，对于选房有一定的参考作用，可以认真看看。

基本信息如上所示，结合自己的需求和房源信息就可以选好适合自己的房子。不过买房也不仅限于这两，想要了解更多房源信息或是想要看房可以留下联系方式，好房我们带您看。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	莞月学府	南山府
项目地址	东莞市东兴西路东200米东晋实验学校-2号门	东莞·麻涌·滨江商务休闲区·临东江
开发商	东莞市东方和盈投资有限公司	深圳市南山房地产开发有限公司
绿化率	25%	30.04%
容积率	3.00	3.00
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、洋房、普通住宅
物业费	住宅:3元/月/每平米	2.98元/㎡/月
项目特色	--	品牌地产、花园洋房、小户型、改善好房
产权年限	70年	70年
参考均价	16900元/㎡	16100元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	2024-11-30	已于2022年7月16开盘
交房时间	2024-12-31	预计2023年12月底交付使用

南山府

小区配套

生态人居，臻生活幸福家，规划约 2 万㎡社区园林，打造“两轴一环四区”景观格局；约 400 米阳光环形跑道，全龄活力地带；幸福岛儿童乐园，0-12 岁科学分区空间，满足全龄段儿童的玩乐需求；3 大全龄主题架空层，儿童玩乐区、全龄健身区、休闲会客厅。

交通状况

4 轨 3 干道 2 高速，一路国贸，一桥广州 4 轨：东莞 R1 地铁线（一期在建中，二期规划中）、佛莞城轨（预计 2022 年底通车）、莞惠城轨（已通车）、穗深城际铁路（于 2019 年全线开通）； 3 干道：麻涌大道、水乡大道、广麻道； 2 高速：广深沿江高速，广深（京港澳）高速；经水乡大道一路畅达广州天河 CBD、东莞南城国贸等商圈，享穗莞深 1h 生活圈；邻东莞地铁 R1 线大盛村站（规划中），一站广州，直通珠江新城，三站东莞西站，南接深圳地铁6 号线。

楼层状况

项目共规划有8栋高层洋房，打造建筑面积约88-118㎡三四房高层洋房

责任编辑： Hope

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