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买房须知|近期东莞新盘房价降了吗?哪些新房值得购买?大家都知道,买房这事在咱们的一众消费行为中可以说是最麻烦的。比如在东莞,如果你只是想买新盘,那就很难做出选择,因为东莞的新房市场还是比较大的,在售的新房就有252个,还有17个待售的。 你要是一个个看,时间铁定是不够,但如果你的需求比较明确,那事情就会变简单很多。比如,你想在东莞新房市场中找一个生态环境良好,宜居度比较高的盘,那小编认为,像东实莞香苑这几个新开的楼盘就比较合适,而这些新房的开盘价也相对实惠,感兴趣的朋友可以考察考察。
在东莞购置房产时,我们也不能忽视不同楼盘在各项指标上的差距。以东实莞香苑为例,如果我们对具体属性不了解,那么交房的时候就很可能会后悔不已。比方说,这些楼盘的绿化率就存在很大的差别,分别为东实莞香苑的35%。通常,绿化率越高,内部环境就越优美的,空气就越清新。此外,还有容积率,[楼盘名]等项目的容积率分贝为东实莞香苑的3.50,从中我们可以看出它们在居住舒适度上的不同之处。因此,2024年在购置东莞新房时,我们必须谨慎做出决定。
综上所述,东实莞香苑等新开盘确实有着某些方面的优势,但购房者在选择时需要注意项目的整体质量和开发商的信誉等因素,以保证自己的购房决策是明智的。以下是楼盘的相关信息:
楼盘名:东实莞香苑
在售户型:80-80㎡3-3居
楼盘价格:27880元/㎡
开盘时间:2023-10-22
楼层状况:共5栋,总套数(含当期户数):846户。主力户型为80㎡三房;
周边配套:周边范围内有22个幼儿园,洋洋幼儿园(奔康路)、润朗幼儿园、乐贝蕾幼儿园等。有6个小学,大朗洋洋学校、大朗镇实验小学、水口学校等。有4个中学,东莞大朗第一中学、东莞市大朗佳美实验学校、东莞市大朗中学等。
周边范围内有5个购物中心,距离最近的新世纪长盛广场,除此之外还有太华城购物中心、东莞大朗太华广场等。有1个百货商场,距离最近的悦兴创意生活广场。有156个大型超市,除此之外还有宜嘉百货商场、粤励生鲜超市等。
周边范围内有10个公园,有11个休闲广场,距离最近的洋坑塘广场,除此之外还有创意广场、中品创意广场等。方便日常散步及休闲锻炼。项目附近有多家便利店或菜市场步行可达,可满足日常简单的买菜需求。
周边范围内有1家三甲/综合医院,距离最近的东莞大朗明彰纪念医院。
责任编辑: Lida
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