近期东莞近期交房楼盘推荐再不入手就晚了

1月东莞在售楼盘有252，最近开盘楼盘有0个，其中大部分都是期房项目，关于期房最常见的几个问题是面积误差、过量公摊、延期交房和房屋烂尾。其中任何一个出现都会对购房者产生极大的影响，当前东莞12月新房均价26204元/㎡，都2024年了这么贵的价格房子还有问题难免让人难以接受。既然如此倒不如看看近期交房楼盘或是已经全面交付小区。面积误差、公摊、延期和烂尾都可以完全根绝，购置一套这样的房子避免踩坑，还能可以省下不少的精力。

莞北片区12月新房均价14000元/㎡、环比上月持平。滨海片区12月新房均价28708元/㎡、环比上月持平。东南临深片区12月新房均价28263元/㎡、环比上月持平。东部产业园片区12月新房均价19350元/㎡、环比上月持平。松山湖片区12月新房均价31420元/㎡、环比上月持平。城区片区12月新房均价34950元/㎡、环比上月持平。水乡新城片区12月新房均价19482元/㎡、环比上月持平，从1月东莞各区域价格上来看，在东莞买房压力可不小。准现房和即将交房楼盘可以为购房者的资金提供足够多的保障，买房大多为自住，实在是没有必要去找风险，所以1月东莞买房就比较推荐中洲城邦、中洲中央城邦、中海松湖云锦、保利紫云，这几个楼盘的统一特点都是交付或是临近交付了，发展也还相对不错，下面是这些楼盘的一些信息。

从诸多方面来看这些楼盘的质量还是非常让人满意的，不过做完现房或是建设末期销售的房屋，房源数量并不如新盘那么多，优质房源更是稍纵即逝，如果对这些房子感兴趣的话就要抓紧时间了。具体楼盘相关信息如下：

楼盘名：中洲城邦
交房时间：预计2024年1月底交房
楼盘位置：东莞市石碣中心区光明路与政文路交会处
项目简介：中洲中央城邦花园项目位于石碣中心区光明路与政文路交会处，与新城御珑公馆相邻，毗邻合信广场。是一个“三旧改造项目”。项目由5宗地块组成，总占地约6.8万㎡，总建面约15万㎡，由中国地产百强中洲控股建设，将打造成文化、休闲相融合的品质住宅区。 项目所在版块集聚5大旧改，未来千亿配套汇聚，项目一桥直达东城，畅享东城、石碣双城芯醇熟配套，可享东城万达、合信地王广场核芯商圈。周边交通配套极其便利，坐拥“一轴两轨道双高速三大桥”立体式交通枢纽，项目约2公里范围内石碣中心小学、石碣中学、袁崇焕中学等数所学校环绕，尊享一站式优质教育配套;更有榴花公园、江滨公园、袁崇焕公园景区等公园环绕，生态资源丰富。

楼盘名：中洲中央城邦
交房时间：预计2024年1月底交房
楼盘位置：东莞市石碣镇中洲中央城邦
项目简介： 中洲中央城邦在建中 中洲中央城邦是由中洲控股拿下的旧改项目，占地约6.5万平米，总建面约14.7万平米。该项目总投资达18亿元，分四期开发。 目前正在建设中。预计2022年初开放营销中心。

楼盘名：中海松湖云锦
交房时间：预计2024年04月01日交房
楼盘位置：松柏朗村新园二路与松佛路交汇处
项目简介：项目位于大朗镇松柏朗村，地块为二类居住用地(R2)，占地面积77682.67㎡，容积率2.25，总建筑面积248457.714㎡，主要为住宅，拟建设含住宅、商业、幼儿园、地下室等。

楼盘名：保利紫云
交房时间：2024年（时间待定）
楼盘位置：石水口公园旁
项目简介：东莞保利紫云实力央企，世界500强 保利央企世界500强，国家一级房地产开发资质企业，连续12年荣膺中国房地产行业领导公司品牌，是中国最具实力的地产发展商之一。 项目具有得天独厚的区域位置优势，处于松山湖高新科技产业园、粤海银瓶合作创新区和潼湖生态智慧区，三大核心发展区的黄金三角中心地带，是承接松山湖产业的重点区域。