买房|眼下东莞新盘房价是多少？哪几个盘比较宜居？

对于东莞的楼市情况，如今很多人比较关注的就是新楼盘的房价，因为东莞最近又有不少新盘入市，而买房的话，至少对年轻人而言，还是更乐意买新房的，那么东莞新楼盘房价贵吗？老实说，其实首先来说价格变化并不大，东莞10月新房均价25861元/㎡、环比上月持平，至于贵不贵，就要看个人的情况了，您要是东莞的公务员，每个月公积金就不少，只要把首付一凑齐，那基本上就没啥事了，还是不算贵的，但您在东莞要是工资和公积金都不太多，那自然就很有压力了。

以上是对东莞房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在东莞买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，东莞在售楼盘数是247个，待售楼盘数是16个，这些楼盘也是各有特色，比如不限购、loft、小户型、小产权、毗邻深圳、大型社区、景观居所、低容居所、名校环伺、高品质房源、生态宜居、现房销售、交通配套完善、购物中心、配套成熟、花园洋房、海景地产、品牌地产、特色别墅、高性价比，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方珑远•印象翠珑湾、碧桂园云樾半岛、天麟天悦、莞月松湖、信鸿誉庭、港口华府、罗浮印象，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

东莞新房市场一直都很活跃，尤其是2023年更是迎来了一波新楼盘的推出。购房者可以通过关注最新的东莞楼盘信息，了解新开楼盘的情况，同时也要关注房价走势，以便选择合适的楼盘和时机。东莞的房价还是相对合理的，相信大家一定能够找到自己心仪的房子，并在这个美丽的城市中安居乐业。

水乡新城片区-
珑远•印象翠珑湾
楼盘价格：21600元/㎡
在售户型：95-143㎡3-4居
最新动态：麻涌珑远•印象翠珑湾2023年7月27日主力在售户型三至四房，95-115平方米
项目简介：珑远·印象翠珑湾项目位于粤港澳大湾区·水乡新城中心·TOD麻涌站，珠江口岸五大经济发展极之一，东莞城市副中心——水乡新城，距离佛莞城轨麻涌站以及东莞地铁R1线麻涌大道站（规划中）仅约500米，真正的双站口TOD低密湾居大盘。项目由珑远集团开发的TOP系豪宅“翠珑湾系”最新力作，品质体系全面升级——项目建面约25万㎡，浓厚居住氛围，毗邻水系广场，2.5低容积率，围合点式布局打造大中央园林，阔绰楼距视野；现代美学建筑立面设计，线条优美，简约大方；社区自带约4200㎡便捷商业配套，满足生活各种需求。小区内部匠心巨制7万㎡现代水系园林，打造7大运动全龄场所。项目规划有95-143㎡全南低密阔景三、四房及34-55㎡臻装复式二、三室，洋房户户朝南，全系双阳台，采用“Y”型全南设计，通风采光俱佳，缔造全新豪宅人居标准。

城区片区-
碧桂园云樾半岛
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：100-141㎡3-4居
最新动态：东莞万江碧桂园云樾半岛7月25日最新房价23000元/㎡起
项目简介：碧桂园云樾半岛位于东莞城区·万江儿童公园旁，项目总占地约4.48万㎡，总建筑面积约11.22万㎡，容积率2.5，规划9栋洋房，24-27层。主力打造建筑面积约100-141㎡3-4房滨江洋房。 碧桂园云樾半岛周边旧改、产业、新市政文化配套集中，背靠超41万㎡谷涌西围巨无霸旧改，未来规划幼儿园到高中全年龄段教育，近2万人大型住宅区，城市发展前景可期。交通便捷，毗邻环城西路、莞穗路，环城西路无红绿灯一路直达南城CBD；莞穗路可快速到达万江、莞城核心商圈，畅享繁华。 项目南向头排看江，视野无遮挡，坐拥约6公里江岸线，解锁晨跑、垂钓、摄影多种江景生活模式；万江儿童公园、高效农业园双公园环抱，珍藏孩子童年记忆。 云樾半岛将打造东莞水岸艺术园林，规划“银河印象”空中瞰江栈道、逐光水院、森居会客厅等6大主题园林空间，超30项滨水休闲配套，致敬东莞高端人居。

松山湖片区-
天麟天悦
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：91-135㎡3-4居
最新动态：天麟天悦怎么样
项目简介：天麟天悦，是天麟集团打造的“天字系”产品，天麟“天字系”定位《一城繁华汇于此、城市归心自然美静》。天麟天悦在中心地段、稀缺资源的基础上，享受着稀缺江景和岛居生活，同时也为业主打造更高品质的生活形态，天麟天悦的名字由此而来。

东部产业园片区-
莞月松湖
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：79-118㎡3-4居
最新动态：东莞虎门保利时区9月21日最新房价19000元/㎡起
项目简介：世界松山湖 东方新精粹！79-118㎡奢美雅筑三至四房，开卷松湖！ 区域优势明显，松湖一环价值峰点，天赋东坑核芯腹地，松山湖功能区落地，打开全新格局。东坑承接松山湖一环发展辐射红利，无缝承接松山湖产业及高素质人群外溢。莞月松湖，位居东坑中心区，约3公里至松山湖CBD，紧邻松实东中（原东坑中学），未来新高可期。 以高赠送、高利用率、高明度三重尺度为标准，打破此前松湖同级人居体验，极大提升居住舒适感。更以全屋HD带装修交付，生活越级一步到位。

东南临深片区-
信鸿誉庭
楼盘价格：18900元/㎡
在售户型：97-121㎡3-4居
最新动态：东莞樟木头信鸿誉庭周边配套成熟，带装修交付
项目简介：信鸿誉庭占地约1.7万平米，是樟木头雅翠花园第五期开发的项目，依山伴城，户数约396户，规划有洋房加少量商业、十万平米私家山体景观资源——宝山，在城市之中占据优势。产品为98-121㎡带装修住宅，满足各阶段家庭人口所需。 门口约500m即“樟木头火车站”，未来还将是R1支线（规划中）地铁口，双轨生活会给出行带来极其便利。宝山山体总面积达到约10万㎡，横贯黄江、樟木头、塘厦三个镇，大面积的自然植被蕴藏着丰富的负氧离子，给您带来完整的居住体验。

滨海片区-
港口华府
楼盘价格：21600元/㎡
在售户型：85-175㎡2-4居
最新动态：港口华府车位数：320个
项目简介：港口华府位于滨海城芯，东莞国际会展新城旁 项目坐拥一线江景，临江约30米 全户型南向无遮挡瞰江 建面约85-138m²江景美宅、175m²瞰江大平层 即将入市，敬请期待！

莞北片区-
罗浮印象
楼盘价格：8700元/㎡
在售户型：81-130㎡2-4居
最新动态：罗浮印象目前在售中均价8700元/平，建面约106-128㎡户型
项目简介：并轨湾区，养心资产 臻装单价8字头，首付10万起，真正上车盘 罗浮山5A级景区高铁站旁约700米