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2022东莞最新入户消息,东莞最新入户政策如何?最新最全2022国庆小长假才刚开始,东莞楼市就迎来了一波又一波全新的政策利好!
9月30日,由财政部、中国人民银行及广东市场利率定价自律机制分别发布了三则好消息。
2022年10月1日起,东莞楼市新政!认房不认贷!
广东市场利率定价自律机制发布的《关于调整辖内房地产信贷政策的决议》,认房不认贷,10月1日起正式执行!
1、对当地认定家庭名下拥有 0 套住房的,申请商业性个人住房贷款时,利率和首付均按首套房政策执行;
2、对当地认定家庭名下拥有 1 套住房的,申请商业性个人住房贷款时,购买普通商品住房的,利率和首付均按首套房政策执行;购买非普通住房的,利率和首付按二套房政策执行;
3、对家庭有 2 笔未结清商业性个人住房贷款的,暂停发放商业性个人住房贷款;
4、符合以下条件的,商业性个人住房贷款政策按原规定执行:在 2022年10月1 日前(不含 10 月 1 日),已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签。
以下为原文:(文章末端有解读)
东莞国庆楼市新政认房不认贷,政策提炼解读:
东莞目前仅有南城、东城、莞城、万江、松山湖5个区域保持限购,而主流银行首套房贷利率均已执行4.1%。
以上政策1、2点对东莞影响较大:
1、只要在东莞没有住房,利率和首付均按首套房政策执行,也即是说在外地有房在贷也可以。即限购区最低首付3成、非限购区2成,利率4.1%。
2、购房第二套普通住房(即建面小于144㎡),利率和首付均按首套房政策执行。即不管首套房贷有无结清,限购区二套首付可3成,非限购区可2成,利率4.1%。而按原来政策,首套房已结清,限购区二套普通住房最低首付3成;首套房未结清,限购区二套普通住房首付最低4成,二套房贷利率则有一定比列的上浮。
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责任编辑: luqin
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