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限价松绑，现在东莞的房子能买吗？
东莞拼团购房160群（198）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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刚需置业，在东莞买房考虑哪些维度？
2022年第一个季度，东莞的楼市已经开始回暖，加上政策的调控，未来东莞的楼市调整政策整体不放松，在现行的政策调控下会有部分政策暗松的可能，但难以快速改变市场预期。市场整体还是以稳为主，回归本土、回归自住、回归价值。那么，对于刚需置业来说，在东莞买房需要考虑哪些维度?
1、看区位：决定房子升值与否的先决条件就是区位，政府对所在区域的规划，决定了此区域未来的发展潜力，买房前要重点考察项目所在区域的规划和发展。
2、看配套：房子周边的配套设施是否完善，也是选房的一个重要标准。社区基础配套设施要健全，周边交通、医疗、教育、商业等各项配套要素是否具备，这些决定了基本生活需求是否能满足以及生活品质的高低。
3、看户型：购房者可根据个人需求实地参观样板房，亲身体验并了解心仪户型的朝向、采光、装修风格、房间内的布局设计是否动静分区、功能区是否齐全等等，这些因素将直接影响入住后的居住感。
4、看项目基本情况：这个方面主要是提醒购房者从稍微宏观一点的角度了解整个项目的情况，包括小区绿化率、容积率、梯户比、小区环境、物业、产权等，这些是了解自己所住小区情况的基本要素，如果户型算内部环境的话，那么社区整体情况则是一个小范围的外部环境，外部环境优越会大大提升宜居性也会影响社区的档次。
5、看开发商：看开发商主要是了解该项目的可靠性，好的开发商更有品质保障，更少有类似烂尾楼、实际交付与承诺不符等问题的担忧。
责任编辑： wangyan
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