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给力！约458亩旧改安排上了！东莞这两个片区要大变！
东莞拼团购房239群（117）
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102人申请入群
王炸！25854元/㎡！中海超28亿喜提松山湖4万平宅地！紧邻深业项目
手气最佳得主——中海！
刚刚，位于松山湖深业项目旁（于2019年9月竞得，地价24089元/平）宅地（编号：2020WR039号）确定得主！
地块经历58家房企报价后，由南京海嘉房地产开发有限公司（中海集团旗下全资子公司）以总价285008万元斩获，扣除配建（19495㎡人才安居房）折合楼面价约25854元/㎡！
地块占地面积43321平，容积率3.0，起始价为21.5亿，始楼面价为19530元/平，封顶总价28.5亿元，封顶楼面价25800元/平。采用“最高限价+终次报价”的方式确定竞得人。
值得注意的是，地块需无偿配建19495平（宗地总计容建面的15%）作为人才安居房，竞买保证金为4.3亿元。
地块概况：
该宗地位于松山湖大学路，深业项目旁，紧邻珠三角环线(莞深）高速。交通路网较为发达，临近环湖路、大东侧毗邻珠三角环线高速（/p>
地块要求：
1.该地块的商业面积不高于总建面的5%；
2.竞得者需无偿配建19495㎡人才房、195个停车位（可办理独立产权证）给松山湖高新技术产业开发区管理委员会（或其指定单位），其人才房户内带装修不低于1210元/㎡。
3.要求地块内高层建筑的高度从湖景路往环湖路方向由60m向100m逐渐递增，形成高低错落的城市空间形态；
4.地块位于松山湖园区重要地段，须实行设计竞赛的方式确定方案（三个及以上国内外设计单位参与竞赛）；
地块位于松山湖大学路与环湖路交汇处西南侧，距离松木山水库较近，与松山湖中心小学隔大学路相望，南侧空地规划为商业用地，距离规划建设中九年一贯制公办学校松山湖未来学校约2公里。
松山湖楼市
据了解，松山湖现在暂无新房销售，但二手房价屡创新高。周边镇街的房价，也受到了松山湖房价的影响而水涨船高。例如寮步、大岭山、大朗等镇街，售盘价都不低，均价在1.9万/㎡-4万/㎡之间。
责任编辑： dgyly
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