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10月多宗靓地登场亮相！道滘、桥头、常平都有！
东莞拼团购房211群（50）
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124人申请入群
激战40多轮！楼面价7732元/㎡！碧桂园6.8亿拿下谢岗4万平地块！
刚刚，谢岗4.07万㎡商住地块（编号：2020WR033）在4家房企+44轮激烈竞价后，最终被碧桂园以总价68199万拿下，折合可售楼面价约7732元/㎡（扣除配建13560㎡）！
而在距离本次出让地块约1500米的是，7月28日被招商以总价167445万元+可售楼面价为8870元/㎡斩获的谢岗7.6万平TOD地块。（8870元/㎡！谢岗地价创新高！招商16.7亿斩获超7万平TOD靓地！）
宗地信息：
地块位置：谢岗镇大厚村
地块面积：40706.75㎡
容积率：≤2.5
建筑面积：≤101766.88㎡
起拍价：54999万元
起拍楼面地价：5404元/㎡
最高限价：81948万元
最高楼面地价：8053元/㎡
竞价方式：竞地价+终次报价
地块须无偿配建10180㎡用作拆迁安置物业及安居房；另外，还需无偿配建一所独立占地3600㎡、建筑面积2880㎡的幼儿园。
宗地分析：
地块紧邻粤海大道，与银瓶湖湿地公园为邻，直线距离莞惠城轨银瓶站、谢岗万达广场约2公里。
此外该宗地与7月28日招商以16.7亿+可售楼面价8870元/㎡竞得的谢岗镇谢山村2020WR026地块距离1.3公里。（相关链接：8870元/㎡！谢岗地价创新高！招商16.7亿斩获超7万平TOD靓地！）
区域楼市
据统计，目前谢岗仅有3盘在售，分别是唐商翰林府、天麟八号公馆、星汇翠峰，均价15500元/㎡。另外还有2个潜在项目中熙玖赋公馆、骏雅苑。
责任编辑： dgyly
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