新调整！10月起，东莞公积金贷款可贷额度将下调20%

发布时间： 2020-09-01 16:31:51

来源：东莞楼盘网

分类：房贷政策

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　　东莞上一次下调流动性调节系数是去年的12月24日，当时将1.1下调为现在的1。

　　9月1日，东莞市住房公积金管理中心发布通知指出，将于10月起执行新区间的流动性调节系数0.8。

　　流动性调节系数调节对购房者的影响：

　　职工个人公积金贷款可贷额度=个人公积金账户余额×(缴存时间系数+收入调节系数)×流动性调节系数。

　　此前，东莞执行的流动性调节系数为1。

　　比如：职工个人公积金贷款可贷额度为50万（流动性调节系数为1），那从10月份起，公积金贷款可贷额度为40万（流动性调节系数为0.8）。

　　即：10月起，公积金贷款可贷额度相比现在将下调20%。

　　《关于执行新个贷率区间流动性调节系数的通知》全文内容如下：

　　各住房公积金缴存职工：

　　我市住房公积金贷款可贷额度计算公式为：可贷额度=公积金账户余额×（收入调节系数+缴存时间系数）×流动性调节系数。根据《关于调整流动性调节系数工作机制的通知》（东公积金通〔2020〕43号），个贷率上升至新区间且近三个月资金净流量连续为负数，或个贷率下降至新区间且近三个月资金净流量连续为正数时，市住房公积金管理中心发出通知，并于通知发出后次月起执行新区间的流动性调节系数。

　　截至2020年7月末，我市住房公积金个贷率为86%，已从区间75%＜个贷率＜85%上升至85%≤个贷率≤90%，且近三个月资金净流量连续为负数。

　　现我中心发出通知，并于10月起执行新区间的流动性调节系数0.8。

　　特此通知。

　　东莞市住房公积金管理中心

　　2020年9月1日

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责任编辑： dgyly

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