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新政后东莞新房网签1332套,高埗再度蝉联全市销冠!据合富研究院统计数据显示,上周(8.10-8.16)东莞新房新增供应约2306套,环比(前一周供应1683套)增加37%,创年内最高;新房网签约1903套,环比大幅增加43%;7.25新政后,东莞二手市场降温趋势较明显,二手房网签仅549套。
//成交概况//
上周(8.10-8.16)东莞新房供需大幅回升。新房新增供应约2306套,创年内最高。成交方面,上周东莞新房网签约1903套,环比大幅增加43%。
供应主要分布于13个镇街,供应前3的镇街分别为大朗、麻涌、黄江。
在新政实行后,二手房成交持续低迷,虽然较前一周有所回升,但仍处于低位。上周东莞二手房网签仅549套,成交缓慢回升,从长期看楼市将逐渐恢复到持续平稳发展的态势。
//区域楼市//
在镇街成交方面,排行前三的分别为虎门、麻涌、大朗,共计成交567套,占比全市近3成。其中虎门以成交238套位居第一;另外莞北片区的高埗、石碣成交量分别位列第4和第5。
在区域方面,上周有7个镇街(区)成交量在100套以上;7个镇街(区)成交量在50-99套之间;9个镇街(区)的成交量在20-49套之间。但成交量不足20套仍有10个镇街,其中松山湖、洪梅0成交,镇街之间成交量分化严重,主要由于镇街供应严重不足导致。
在成交走势上,总体而言,东莞楼市目前成交活跃。滨海新区和莞北片区表现突出,虎门、高埗、石碣销量均位居全市前列,水乡片区和松湖片区紧随其后。临深、滨海片区走势平稳上扬,虎门、沙田、塘厦、清溪销量均挤进全市前10。由于供应不足导致成交偏低,主城区的走势略显低迷。
责任编辑: dgyly
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