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东江之星公寓可以买吗？看完下面这几点！下一篇
史上最严！东莞发布楼市新政重启严格限价！严禁捂盘惜售！
东莞拼团购房89群（220）
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万科首铸东江之星的公寓怎么样，未来发展潜力如何？
万科首铸东江之星为2018年的东莞销冠盘，单盘签约额为33.2亿。从区位来看，万科首铸东江之星位于万江核心，为R1线滨江体育馆站上盖，是东莞首个地铁上盖TOD综合体项目 东江之星目前在售产品为32平小户型SOHO，均价19000元/平。凭借其区位优势吸引了众多购房者青睐，更是号称城区每卖出10套SOHO，8套都来自东江之星。 也就是说，一套32平方的SOHO产品，总价约60万，首付仅需30万。目前周边租金水平为2000-2500元/月，按入手门槛约30万来算，目前投资回报率约为2500（租金）*12（月）/600000（总售价）=5%。而随着首铸万科广场的开业、地铁的开通，租金还将有所上涨，投资回报率亦将随之提高。
责任编辑： zyz
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