东莞5月土拍揽金58亿！2地刷新地价！土拍热或持续升高？

发布时间： 2020-06-01 14:05:49

来源：东莞楼盘网

分类：土地市场

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　　5月份的土拍市场是十分热烈，成功交易了5宗商住地，成交面积达到22万㎡，共计约58亿元。

　　而其中值得一提的是，沙田地块由世贸以13022元/㎡成功斩获，更是刷新了沙田最高地价；此外东坑也出现单价最贵地块，1.5万平商住地由宏发以10387元/㎡拿下。

　　土地市场火热土地开发方式多样

　　在近些年来，有不少的品牌房企都十分看好东莞房地产市场，越来越多大房企进驻东莞，一线开发商持续积极补仓，使得东莞土地市场尤为火热，多个区域楼面地价记录被打破。

　　但随着东莞经济发展，东莞土地资源将越来越，加上“竞自持+配建”的土拍方式使得资金实力相对雄厚的大品牌房企优势扩大。因此本地中小房企拿地难度大增，继而转战城市更新项目。

　　据了解，2020年截止至今，东莞已确认40宗城市更新前期服务商，总更新面积超88万㎡，涉及6大片区，包括黄江、万江、常平、南城、莞城、茶山等23个街镇，吸引了鹏瑞、汇景、鸿荣源、华夏幸福、星河控股等知名房企纷纷入市拿地。

　　6月将有12宗地入市

　　在接下来的6月，东莞土拍即将开启，相比5月要来得更为火热。东莞新一轮的地块出让公告来袭，目前已确定共出让12宗地，总占地面积高达75.6万㎡，总起拍价高达190亿，涉及有虎门、塘厦、横沥、麻涌、桥头、中堂、樟木头、厚街等8个镇街。此外起拍楼面价也普遍较高，想必东莞土拍单价或迎来新一轮刷新。

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责任编辑： dgyly

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