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东莞拼团购房126群（57）
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又刷新高！成交楼面价10387元/平！宏信城3.4亿夺下东坑商住地！
就在刚刚，经过4家房企、33轮的激烈竞价，东坑商住地块（编号：2020WR013）出让结果终于出炉，宗地最终被东莞市宏信城投资有限公司以33620万元斩获，折合楼面价为10387元/㎡。
宗地位于东坑新门楼村，占地面积14711.8㎡，总建面约32365.96㎡，容积率为1.0
![东坑地块.jpg]("m/newsimg/image/2020/0522/1150461063218.png?imageView2/3/w/800/h/480/q/100" "东坑地块.jpg")
地块概况：
宗地周边配套成熟，楼盘云集，1公里范围内有和昌众筑中央松湖、利丰时代、丰泰天禧等商业居住群体，以及正坑市场、凤凰公园、东坑篮球馆等，生活圈成熟。此外还有丽晶小学、东坑中学、东坑图书馆、旭东学校等教育资源。
![东坑地块.jpg]("m/newsimg/image/2020/0522/1150441161841.jpg?imageView2/3/w/800/h/480/q/100" "东坑地块.jpg")
![东坑地块.jpg]("m/newsimg/image/2020/0522/1150417830238.jpg?imageView2/3/w/800/h/480/q/100" "东坑地块.jpg")
地块位于东坑镇人字路侧，交通路网较为发达，距生态园大道约1.5公里，距莞惠城际大朗站约3.4公里，距广深城际常平站约松山湖和东坑双重繁华商圈配套。
![东坑地块.jpg]("m/newsimg/image/2020/0522/1150459196435.png?imageView2/3/w/800/h/480/q/100" "东坑地块.jpg")
地块临近R3线中兴大道站，2站连通松山湖北站，在松山湖北站R3线串联莞惠城际、莞深快轨、中虎龙城轨、R1线、深圳13号线延长线，未来或将成为东莞乃至整个粤港澳大湾区最方便的交通枢纽之一。
其中值得一提的是，地块旁边还有一宗占地2.2万平的地块储备，将于2020年底推出。
![东坑地块.jpg]("m/newsimg/image/2020/0522/1150387999550.png?imageView2/3/w/800/h/480/q/100" "东坑地块.jpg")
另外2019年4月25日莞番高速一期（沙田至厚街段）正式通车，经过东坑的三期路线也定了，从莞高速至莞深高速段，东起于从莞高速，西接莞深高速，途经横沥镇、常平镇、大朗镇、东坑镇、松山湖、寮步镇，预计将于2022年建成通车。而高速出入口就规划在该地块附近。
![番莞高速.jpg]("m/newsimg/image/2020/0522/1150463329801.jpg?imageView2/3/w/800/h/480/q/100" "番莞高速.jpg")
待莞番高速通车后，将结束东坑镇、横沥镇、桥头镇等镇之间及与珠江西岸地区、惠州t;/p>
区域楼市：
据不完全统计，目前东坑有9个在售项目，有金地卓越松湖悦湾、利丰时代、海伦堡松湖湾、松湖溪岸、四季松湖、春风格拉斯、和昌·拾里松湖、和昌众筑中央松湖、万科金域广场等，价格在13000元-20000元/㎡不等。此外待入市项目有保利松湖和府，均价待定，预计6月开放营销中心。
责任编辑： dgyly
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