样板房能买吗？这里面有没有坑？看了你就有答案...

发布时间： 2020-05-19 17:54:30

来源：东莞楼盘网

分类：房产百科

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　　东莞买房〉你知道样板房也有分别吗？样板房主要分两种，一种是在室外单独搭建起来的样板间，还有一种是在实体楼里面装修的样板房。而我们在看房的时候销售都会提供样板房给买房者参观，有不少人在看完之后就会产证想买的想法。可是样板房能买吗？这里面有没有坑？看了这个你就有答案...

　　购买样板房到底划不划算？

　　一般来说样板房都设计得非常精美，这是大多数想要购买样板房的朋友所看重的地方。其实购买样板房也是有很多好处的，因此购买样板房也是一个不错的选择。

　　购买样板房可以省去装修上的麻烦，因为样板房是需要向购房者展示的房子，开发商会耗费大量的时间和财力来装饰样板板房。所以样板房通常都会比较精致，在许多事上都会装修的比较完善。这样购房者购买后就省去装修的麻烦。

　　另外还有一点就是，样板房要经过很长一段时间的展示期，等到接房的时候，室内的装修势必会产生一些损耗，并且交房时间比较久，所以样板房的谈价空间大，通常会在所有楼盘售空后开始出售。这个时候购房者购买可以花更少的钱购买到更精致，装修更完善的房子，因此会比较划算。

融创云玺湾

在售

参考价格：参考起价22000元/㎡

楼盘地址：海康路穗丰年湿地公园旁

楼盘电话：400-819-6328 转 1833

　　购买样板房有什么地方需要注意？

　　1.空间大小

　　样板间是作为开发商对外展示的一个招牌，开发商会设法把样板间的优势展示出来，不管是哪一方面，开发商都会利用一些技巧是样板间看起来更精美一些。通常样板房装修出来的效果都会显得空间很大的，这是因为开发商为了吸引购房者的眼球，会专门定做家具，而且定做的家具尺码会比正常家具的尺码小，让整体空间效果显的很大，但这只是视觉效果而已，空间并没有想象中的大。

　　2.安全隐患

　　装修样板间的主要目的是为了吸引购房者，怎么好看怎么装，所以样板间很多装修设计其实并不实用，还容易带来一些安全隐患。比如样板房为了显示室内更加明亮的效果，会使用明亮的镜面地板砖，可以大大提高室内整体的明亮度。但居住后才发现这种镜面地砖的防滑效果非常差，安全隐患会非常大。

　　3.管道线路

　　样板间的装修还是比较赶的，所以铺设管道线路这种复杂的工程，大多数的样板间都没有考虑做，样板房只会考虑购房者的视觉效果，并不会考虑购房者居住的感受。所以购房者在参观样板间时就要注意一下管道线路的问题了，如果样板间没有暖气、水、煤气的专用管道线路，购房者就要自己找装修工人重新铺设管道了，可能之前整体的设计就需要改变了。

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责任编辑： dgyly

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