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总结那些你不得不了解的购房知识!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
你知道好户型标准是什么吗?
好户型的标准是什么呢?什么是好户型?判断户型好不好的标准是什么?户型好是什么意思?
1、好户型标准之一:方正。越是方正的房子整体的利用率就会越高。房子的拐角其实会占用实际居住面积的哦!还有拐角在装修的过程中,处理起来也是比较麻烦的,不仅耗费物料,装修出来用处也不大。方正的户型看着舒畅,而缺角或有拐角的户型在视觉上看着也不舒服。
2、好户型标准之二:南北通透。南北通透能够保证房间内的通风良好。如果买高层住宅,南北通的户型和全南的户型,都是通风比较好的。但总高6层及以下的多层住宅,选南北通的户型才可以更好的通风呢,尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。
3、好户型标准之三:客厅朝南,两个卧室都要朝南的。南北通透的房子居住当然舒适,但是一般高层很少能够做到南北通透,所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。三房以上的话就要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房,两居室也要考虑至少一个朝南。因为客厅担负着主要功能,所以不管大户型小户型,首先客厅必须朝南。
4、好户型标准之四:避免走道。走道其实是对住房资源的浪费。其实很多房子的走道都很窄小,不能放东西只能用来走。其实就是浪费了面积的。当然资金充足的话又喜欢好看的那就没关系啦。
5、好户型标准之五:功能分区鲜明。随着人们对住宅舒适度要求的提高,使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块:公共活动区,像客厅、餐厅、门厅等,满足主人起居、会见客人的需求;私密休息区,供主客休息和处理私人事务的空间,例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区,辅助和支持上述两部分之用,诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。
6、好户型标准之六:各个房屋面积配比合理。户型合理与否,并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。这种平衡取决于设计者对房型的把握,更关系到日常生活细节。比方说在总面积不大的情况下,次卧只留有8—9平方米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘。
责任编辑: lrs
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