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关于你不知道的一些购房小知识
东莞拼团购房94群（91）
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- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
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- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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买房的七个常见误区，你知道多少个？
不少人在第一次买房的时候因为对相关政策和制度不够了解，在买房的过程中常常会陷入误区。以下是七个新手买房时候典型常见的误区。
1、听信五花八门的广告
当各种关于楼盘的广告铺天盖地而来时，有的人脑袋一热就陷进去了，结果买了房子之后才发现，广告宣传上的规划与现实实际情况是不符合的，弄不好的话可能连房产证都拿不到了。我们买房的时候除了查看对方证件之外，也要实地走访，先把房子规划的情况和违约条款落实到合同上，这样才好维权。
2、了解政策是没用的
房价的跌涨有一定的规律，如果市场出现过热或者过冷的情况时，国家就会出台一些相关的政策进行干预，如果我们不加以了解情况就盲目买房，就很容易出现问题了哦。
3、专家就是完全正确的
新手买房之前难免都会去找找专家的各类报告、讲座，认为听了这些所谓的讲座之后，就可以让自己少吃亏或者避免吃亏。但是大家需要注意的是，很多所谓的“专家”，并不一定真的有真才实学的，我们还是需要将他们的言论以及自己的实际调研相互结合，全方位了解市场动态比较好。
4、雇佣第一个见到的经纪人
一些缺少经验的人会跟遇到的第一个地产经纪人合作，其实实际上可以的话多见几个经纪人会比较好，多跟他们约出来见面聊聊，确保跟他们合得来，并能认同他们的工作方式，再选出符合需求的经纪人合作。
5、买房就该一步到位
一步到位虽然能让你们省去很多后顾之忧无论，还能为自己节约一大笔的换房成本，但是同时也意味着我们需要承担更大的经济压力了。因此买房的时候不要盲目的追求一步到位，需要综合考虑自己的实际能力，然后在自己的能力范围内，再达到一步到位的目的。
6、提前还贷款就可以省钱
不少人在有了一定的资金基础之后，就想着通过提前还贷的方式来节省部分利息，但其实提前还款这种方式不一定适合每个人的。如果等额本金还款期已过1/3或者等额本息还款期已过1/2的，提前还贷所能节省的利息就很有限。
7、房产证写子女的名字
一些家长喜欢把房子写在子女名下，认为反正也是留给下一辈的。但是新的二套房认定标准出来后，这样的做法反而会给孩子带来负担，以后孩子自己买房的话会有很多不便，因为一旦被认定为二套房，不仅贷款的条件会更加严格，同时税费的缴纳，也会随之变得更加复杂。
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