租房要产生哪些费用？

发布时间： 2020-05-16 11:48:17

来源：房天下

分类：房产百科

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　　刚开始出来工作的朋友们大多都会选择租房来让自己有个稳定的居所，作为租客之一的我，来给大家说说租房所产生的费用吧：

　　一、中介费

　　租房中介费是指房租房者找到租房中介或者租房中介找到租房者，为租房者提供租房的房源，成功为租房者租到房子之后产生的一笔介绍费；需要注意的是租房中介费用一般都是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金给中介作为介绍费。但根据各个地方有不同的情况，有的是全部由租客自己承担的。

　　二、租金和押金

　　租房租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。

　　租房押金是指承租人在取得住房使用权，办理租房手续时，按房价的一定比例或规定的标准，将一部分金额存放在房东那里，保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。押金不能代替房屋租金，在租赁关系废止时承租人可以收回押金。现今租房市场上，比较流行押一付三和押二付一的租房形式。

　　三、其他的费用

　　物业费、电费、水费、燃气费、暖气费，依据各人情况而定，有的会包含在租金内，有的需要租客另外自行支付。电视费拥，电话费用，宽带费用，退房时产生的卫生清洁，家私家电折旧费费等其他费用通常都是租客按照自己的需求购买，房东不会承担。具体情况依双方当事人商讨写入租房合同为准。

责任编辑： zyz

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