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实并没有那么复杂!自住房和两限房的区别很好理解!对于购房老手而言,同一楼盘不同楼层的房子,均价是不一样的。在这个房价高居不下的时代,大多数购房者都会挑选那些价格相对便宜的楼层。不过这里要提醒一下大家,这5个楼层看似便宜,实则价格比较“贵”,这里的意思是,这类楼层虽有了价格上的优惠,却也带来了许多问题,买房的时候注意了。
楼层1:层
一般来说,楼盘底层住房都会赠送小花园,这样看来,买底层房子还是很便宜的。但是,你要知道底层住房往往会存在潮湿、异味、采光差等问题,此外,如果你的房子靠近路边,那么人流量较大,你晚上还怎么安心入睡呢?还有,底层很容易成为垃圾站,不少业主都会往下扔垃圾,这样一来,你的生活环境可就难以想象了!
楼层2:设备层
为了满足高层住户的日常生活需求,开发商往往会在楼盘的中间楼层建立设备层。一般来说,设备都需要昼夜不停地运转,这样一来,设备层及其上下一层必然会存在许多问题,就比如振动问题、噪音问题等,生活在这种环境下,谁能安心乐业呢?
楼层3:管理层
有些购房者认为,买房时,如果可以与物业管理处位于同一层,那简直太好了。这样一来,一旦房子出现问题,那就可以第一时间找物业解决问题了。但是,你要知道物业管理处可是占据着楼层面积的,而它所应该承担的公摊面积往往都会由该层其他住户承担,所以,小编提醒广大购房者,在买房时最好还是别买物业管理处所在的楼层了。
楼盘4:遮挡层
在热点城市,土地可以说是寸土寸金。为了让利润最大化,不少开发商在进行楼盘建设时,都会缩小楼间距,从而增加楼盘数量。说起楼间距,由于比较抽象,不少购房者都会忽视这个问题。但是,你要知道如果楼间距较小,那么势必会有一些楼层会被其他楼盘所遮挡,这样所带来的问题就是该楼层的房子采光通风较差,长期生活于此,居住者的身心健康必然会出现问题,所以,哪怕价格比较便宜,最好也别买。
楼盘5:不吉利层
自古以来,中国人都比较迷信,买房也是如此!为了把那些数字不吉利的楼层卖掉,开发商往往会降低出售。如果你买了“13”“14”等数字不吉利的楼层,那么心理必然会受到潜移默化地影响,从而导致身心健康出现问题。
责任编辑: jxf
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