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贷款知识:公积金贷款、商业贷款和组合贷款方式的区别东莞买房〉能够拥有一个属于自己的房产是不少人的梦想。然而现在房价高企,很多人买房只能选择贷款购买。但你知道贷款买房其实也有黄金时间哦!
其实在现实生活中大部分人在买房时,是通过贷款的方式来买房,但是还款的年限是需要好好考虑的。
在大城市和小城市之间一平米相差2、3万的单价,让不少工薪阶层都买不起。收入和房价之间的巨大差别,在房子面前让人有心无力。甚至不少的年轻人,首付还需要问父母借。
现在有很多年轻人都会选择贷款也要先将房子买下来,再用二、三十年的时间,把房贷还完,解脱房奴的称号。
现在我国的平均购房年龄在27岁左右,在这个年龄段,相信不少人经过彻夜打拼,也是能存下来房子的首付。但是后续的月供呢?每个月还贷的压力又该如何解决?那么贷款买房在多少岁比较合适?
答案是:30-35岁。
为什么?首先是在这个年龄段的人有了一定的积蓄,能够承担首付,剩余的积蓄也可以应对一段时间的月供,压力相对会比较轻一些。
在35岁之后,贷款需要到55或65岁才能够还清。在这个时间段,需要考虑子女的上大学、结婚、养老问题,如果这个时候还要加上一个房贷,压力会非常大。
在这个时间段,要是加上工作不稳定、年龄稍大的原因,职业危机也会存在。万一丢了工作,家庭的经济来源、子女的教育费用、月供等,会压得人喘不过气。
所以对于买房的时间要好好的思考清楚,每个月的月供压力可不是闹着玩的。每个年龄阶层有每个年龄阶层买房的压力,年龄偏大再去买房的话,面临的压力会更大。所以有能力的话还是早点买房更好的。
责任编辑: dgyly
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