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带装修房到底要怎么验才比较好
在城市里的人，无论是生活还是工作，总是注意节奏，仿佛慢下来对他们来说是一种奢侈。在快节奏的工作和生活的今天，很多人在买房的时候也注重“快节奏快决策”，更会选择带装修房，这样的房子可以直接搬进去而且没有装修麻烦，为什么不买房呢?但是，在带装修的房子接受，买家知道多少?学会后的房子好坏看一看就知道了。
检查带装修房时，买方不得空出什么工具不取，建议可以取采购合同、型号、水电位图、水桶、小锤、胶带、插头、打火机、水压表、电笔、手电筒、乒乓球、直角尺等检测工具。
一、全面检查
进入房屋时，首先需要验收的房屋来整体检查。检查场地、位置朝向、摊位区域及户外设施。还有，检查带装修房时，也不能忘记对装修工程进行检查，看其是否齐全，装修材料品牌、款式、造型是否与合同一致，空调管道通道和室内机位是否有保留。
建议在检查整个建筑物时，门型图也要带，这也有用检查，你可以检查门型图看屋内设施位置是否改变了，吊顶顶线与四周墙面配合是否紧密光滑。
二、检查空鼓
地面和墙壁牢固吗?这也是你在接受带装修房间时要检查的，用小锤子敲打墙面和地面，听到“空”声即是“空鼓”。单墙砖有面积在15%以下的空鼓可以接受，地砖原则上不允许存在空鼓。
在实际生活中，有时地面不相平整的情况发生，所以检查时也要测量卫生间地面坡度和室内地面是否平缓。乒乓球放在地漏上斜滚向地漏是正常的，乒乓球放在室内地板上，不要滚，这意味着地面是平整的。
三、高度检查
也就是说，从屋顶到地面的高度是可以检查的，这适用于房子里的每一个单独的空间。卷尺可用于测量顶梁、窗框、浴室、室内高度和房屋面积的高差。
四、裂缝检查和垂直度检查
如果在检查中发现裂纹，不要太惊讶，这是正常的，你可以用塞尺测量裂纹的宽度，裂纹允许为0。3毫米的范围内。在检查这个,您还可以使用垂直和直角测量尺检查水平度,平面度和垂直度的角落,门框贴面板,允许墙垂直在5毫米,直角允许在4毫米。
五、排水管道检查
生命离不开水。如果水不能排出去，就会影响体验感。检查排水管是否通畅,观察是否有泄漏和堵塞排水水、排水的速度是否正常,是否有渗水的痕迹,在水中是否有生锈,泄漏的地方是否通畅,让墙上的标志。
很多开发商都会在带装修房上做手脚,然后欺骗买家,所以我们可以被骗当接受,此外,核实后,在保修期间必须几个观察,一般住宅装修保质期是2年,厨卫防水工程保修期为5年,如果保证建筑质量问题,最好找开发商或物业及时协商解决。
责任编辑： zzx971120
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