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东莞拼团购房129群（205）
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买房到底能不能入户吗？哪些房子不能办理落户？
不少人在东莞买房的原因就是希望能在当地入户，并且能让孩子在当地学校入读。可是现在的购房政策经常变化，大家购房应该要多了解再买！那么买房能入户吗？哪些房子不能办理落户？
买房能不能入户？
其实并不是买了房子就能够直接落户的，买房落户是有一定的条件和流程的。并且买房落户的最基本条件就就要有房产证。
例如有些小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也无法办理落户。还有就是一些违规建造的房屋一般是没有经过国家批准的，那么也就无法落户。
此外，如果买的是二手房也要注意二手房交易中比较常见的问题，那就是买家付了钱买了房却发现原来的户主没有把户口迁出去，这时买家就不能落户。所以在买二手房时，一定要注意这个问题，提醒原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。
在办理落户时，需要提供申请人集体户口页、居民身份证、毕业证、房屋产权证明。如果是非本人名下房屋的，还需提供房主同意落户书面证明材料，迁移人与房主的家庭关系证明和落户地房主、户主居民户口簿、居民身份证。
哪些房子不能办理落户手续？
没有房产证的房子不能落户，也得不到公证。但你可以持有所有权证明材料签订赠与协议，然后将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接按户到你的名下。
关于房子落户问题其实还是要看当地政策，有部分地方是买房后可以直接将户口迁过去，但也有些城市是不可以的。
责任编辑： dgyly
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